北京市私人租房合同6篇.docx

北京市私人租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的北京市[具体地址]的私人住房一套，租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋概况

甲方拥有的北京市[具体地址]的私人住房，房屋类型为[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租金时，甲方应提供正规的税务发票。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其附属设施。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租或借给第三人使用，也不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应付的租金和费用。甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

九、其他约定

1.甲乙双方应相互尊重对方的合法权益，遵守社会公德和法律法规。在履行合同过程中，应积极配合、友好协商，共同维护良好的租赁关系。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[具体日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[地址]，建筑面积[面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]，室内设施包括[室内设施]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，总计人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的[支付日期]前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将退还给乙方；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方应遵守北京市的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任及赔偿

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿甲方