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店铺租赁合同有利于乙方5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于_________的店铺出租给乙方，该店铺的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月_________日和_________月_________日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为_________元，甲方应在租赁期满后退还给乙方。

四、用途及经营

1.乙方可以将租赁物用于经营_________，但不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、维修及保养

1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向_____人民法院提起诉讼。

2.甲方和乙方在履行合同过程中，如有一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内，应遵守甲方的各项规定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需改变，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期满时，应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，应照价赔偿。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向_____人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

店铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.甲方将其所有的位于__________的店铺出租给乙方，该店铺的具体位置、面积、布局等详细信息见附件一。

2.甲方应确保该店铺的产权清晰，无任何纠纷，能够正常办理租赁手续。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元，乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付第一年的租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件二。

第四条店铺维修与保养

1.甲方负责店铺的重大维修和保养费用，如房屋结构改造、外墙翻新等。

2.乙方负责日常维护和保养，如水电维修、设备更新等。

第五条合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回店铺：

（1）未经甲方同意，擅自将店铺转租、转让或用于其他用途的；

（2）拖欠租金超过______日的；

（3）违反本合同约定，严重影响甲方权益的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，返还店铺：

（1）未按约定时间交付店铺，经乙方催告后仍未交付的；

（2）交付的店铺存在重大质量问题，严重影响乙方正常经营的；

（3）甲方有其他违约行为，造成乙方重大损失的。

第六条违约责任

1.甲方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定时间交付店铺的，每逾期一日，应向乙方支