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住房认购合同书8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购住房事宜达成如下协议：

一、认购住房基本情况

乙方认购的住房位于[具体地址]，该住房的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。该住房的设计用途为[设计用途]，建筑结构为[建筑结构]。

二、认购价格与付款方式

1.认购价格：乙方向甲方认购的住房单价为[单价]元/平方米，总价为[总价]元。该价格已包括甲方代收的住宅专项维修资金、相关税费及配套设施费用。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式]种付款方式支付认购款项。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部认购款项。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时支付全部认购款项的[首付款比例]%，剩余款项于[首次付款时间]前支付完毕。

（3）贷款方式：乙方在签订本合同时支付全部认购款项的[首付款比例]%，剩余款项乙方通过向[贷款银行]申请贷款的方式支付。

三、交房时间与标准

1.交房时间：甲方应于[交房时间]前将符合本合同约定的住房交付乙方使用。

2.交房标准：甲方应按照国家规定和合同约定，确保住房具备以下条件并交付乙方使用：

（1）房屋结构牢固，门窗安装完好，上下水道畅通，供电、供气、供暖设施配备齐全；

（2）公共配套设施完善，如电梯、楼道、绿化等；

（3）房屋质量符合国家相关标准，如抗震、防火等。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和标准交付住房，应按认购总价的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付认购款项，应按未支付部分的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.甲方如因自身原因导致不能交付住房，应退还乙方已支付的认购款项，并按照同期银行存款利率支付利息。

4.乙方如因自身原因导致不能购买住房，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的认购款项。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的各项条款，如因法律法规修改或政策调整导致无法执行，双方应协商解决。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

委托代理人：[甲方公司委托代理人姓名]

联系电话：[甲方公司联系电话]

通讯地址：[甲方公司通讯地址]

邮政编码：[甲方公司邮政编码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

通讯地址：[乙方通讯地址]

邮政编码：[乙方邮政编码]

签订时间：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：*，身份证号码：*，联系方式：*。

乙方（买受人）：*，身份证号码：*，联系方式：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方认购住房事宜，达成如下协议：

一、认购物业基本情况

乙方认购的住房位于，房屋面积*平方米，房屋用途为住宅。

二、认购价格及支付方式

1.认购价格：乙方向甲方认购上述住房的单价为*元/平方米，总价为*元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起十五日内，向甲方支付认购总价的百分之五十作为定金，即*元。剩余百分之五十的款项，乙方应在本合同签订之日起一个月内，通过银行贷款或一次性支付的方式向甲方付清。

三、交付期限及验收

1.交付期限：甲方应在本合同签订之日起一年内，将验收合格的住房交付乙方使用。如因不可抗力因素导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.验收：乙方应在收到甲方交付通知后十五日内，会同甲方对房屋进行验收。验收内容包括房屋质量、装修情况、配套设施等。如验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起，乙方有