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农村宅基证互换协议书7篇
篇1
甲方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
甲乙双方本着公平、自愿的原则,就农村宅基证互换事宜达成如下协议:
一、互换背景
甲方和乙方均为XX市XX区XX镇(乡)XX村村民,双方均拥有农村宅基证。甲方宅基证编号为XXXX,位于XX镇(乡)XX村XX组;乙方宅基证编号为XXXX,位于XX镇(乡)XX村XX组。由于双方居住距离较近,为了方便生活,双方经过友好协商,同意互换农村宅基证。
二、互换内容
1.甲方将其宅基证编号为XXXX的农村宅基证交给乙方,并获取乙方宅基证编号为XXXX的农村宅基证。
2.双方确认互换后的宅基证编号分别为:甲方取得乙方宅基证编号为XXXX的农村宅基证;乙方取得甲方宅基证编号为XXXX的农村宅基证。
3.双方互换宅基证后,原宅基证下的土地使用权、房屋所有权等权益随之转移。
三、权利义务
1.甲方保证其提供的宅基证是真实、合法、有效的,并承诺在互换过程中无任何纠纷或争议。如甲方提供虚假宅基证或存在纠纷,由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2.乙方保证其提供的宅基证是真实、合法、有效的,并承诺在互换过程中无任何纠纷或争议。如乙方提供虚假宅基证或存在纠纷,由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。
3.双方互换宅基证后,应遵守相关法律法规的规定,不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如需进行房屋翻建、改建等建设活动,应依法办理相关审批手续。
4.双方应积极配合当地政府及相关部门的工作,确保互换过程的顺利进行。如因政府规划、征收等原因导致互换后的宅基证无法正常使用,双方应自行承担相应责任。
四、违约责任
1.甲方或乙方如违反本协议约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:赔偿因此给对方造成的一切损失、支付违约金等。
2.双方如因违约行为产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方:XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。
甲乙双方本着公平、自愿的原则,经协商,就甲方位于XX村的宅基证与乙方位于XX村的宅基证互换事宜,达成如下协议:
一、宅基证互换原因
甲方因XXXX,需要乙方位于XX村的宅基;乙方因XXXX,需要甲方位于XX村的宅基。因此,甲乙双方经过协商,决定互换宅基证。
二、宅基证互换内容
1.甲方将其位于XX村的宅基证(宅基证编号:XXXXXX)与乙方位于XX村的宅基证(宅基证编号:XXXXXX)进行互换。
2.互换后,甲方将获得乙方位于XX村的宅基,乙方将获得甲方位于XX村的宅基。双方应共同办理相关宅基证变更手续。
三、宅基证互换条件
1.双方互换的宅基证必须都是合法的,且没有抵押、查封等限制条件。
2.双方互换的宅基证上的房屋及其他附属设施应一并移交对方。
3.双方互换的宅基证上的权益和义务应一并转移给对方。
四、宅基证互换后的权利义务
1.互换后,甲方应享有乙方位于XX村宅基上的合法权益,乙方应享有甲方位于XX村宅基上的合法权益。
2.互换后,甲方应履行乙方位于XX村宅基上的相关义务,乙方应履行甲方位于XX村宅基上的相关义务。
3.双方应互相配合,办理相关宅基证变更手续,确保互换后的宅基证能够顺利变更登记。
五、违约责任
1.双方互换宅基证后,如一方不履行相关义务或存在违约行为,另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。
2.双方互换宅基证后,如因违约方原因导致互换后的宅基证无法顺利变更登记,违约方应承担相应的违约责任。
六、争议解决方式
1.双方互换宅基证后,如发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应积极配合相关机构或法院的调查和处理工作,确保争议能够尽快得到解决。
七、其他条款
1.双方互换宅基证后,应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定,确保互换后的宅基能够合法使用和管理。
2.双方互换宅基证后,
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