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土地转卖合同书格式6篇
篇1
甲方(出卖人):XXX,身份证号码:XXXX,联系方式:XXXX。
乙方(买受人):XXX,身份证号码:XXXX,联系方式:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就土地转卖事宜达成以下协议:
一、土地基本情况
甲方自愿将其所有的位于XXXX的土地(以下简称“该土地”)转卖给乙方,该土地面积为XXXX平方米,土地用途为XXXX,属于XXXX性质。
二、土地转让价格及支付方式
1.土地转让价格:双方协商确定,该土地的转让价格为人民币XXXX元。
2.支付方式:乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内,将土地转让款支付至甲方指定账户。
三、土地交付及手续办理
1.土地交付:甲方应在收到土地转让款后XX个工作日内,将该土地交付给乙方,并确保土地的完整性和可利用性。
2.手续办理:甲方应协助乙方办理该土地的过户手续,包括但不限于土地使用权变更登记等。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务:
(1)确保该土地的权属清晰,无任何纠纷和抵押情况。
(2)协助乙方办理该土地的过户手续。
(3)保证交付的土地符合双方约定的质量标准。
2.乙方权利义务:
(1)按时支付土地转让款。
(2)在过户手续办理完毕后,合法使用该土地,并遵守相关法律法规。
(3)保证合理利用和保护该土地资源。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)若甲方未能按约定时间交付土地,应按土地转让价格的XX%向乙方支付违约金。
(2)若甲方提供的土地存在权属纠纷或抵押情况,导致乙方无法正常使用该土地,甲方应全额退还乙方已支付的转让款,并承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任:
(1)若乙方未能按约定时间支付土地转让款,应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
(2)若乙方在使用该土地过程中,违反相关法律法规,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中,如双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出卖人):XXX
签字日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买受人):XXX
签字日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
鉴于甲方拥有位于_________的合法土地使用权,乙方有意购买该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规,双方在平等、自愿、有偿的基础上,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.土地位置:_________
2.土地面积:_________平方米
3.土地用途:_________
4.土地性质:_________
二、土地使用权出让条件
1.甲方保证对所出让的土地使用权拥有完全的处分权,并承诺在出让后不会对该土地使用权的归属和权利产生任何异议。
2.乙方承诺以合法、合规的方式使用土地使用权,不会违反国家的法律法规。
3.土地使用权出让后,甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续,确保乙方能够顺利取得土地使用权。
三、土地使用权出让价格及支付方式
1.土地使用权出让价格为人民币_________元整(大写:_________元整)。该价格已包括所有与土地使用权转让相关的税费和费用。
2.乙方应在合同签订后30日内,将土地使用权出让价款一次性支付至甲方指定账户。
四、违约责任
1.若甲方在合同签订后未能按照约定协助乙方办理土地使用权变更手续,导致乙方无法取得土地使用权的,甲方应返还乙方已支付的土地使用权出让价款,并赔偿乙方因此造成的全部损失。
2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付土地使用权出让价款,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的全部损失。
五、争议解决
1.双方因履行本合同发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他约定。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字(或盖章)
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