北京住建委 续租合同范本8篇.docx

北京住建委续租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

住址：[承租人住址]

根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方续租甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

二、租赁期限

本次续租期限为[续租期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起[支付时间]，乙方支付甲方[首期租金金额]元；

（2）剩余租金[剩余租金金额]元，乙方应于[支付时间]前支付甲方。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付甲方租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋维修与装修

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方提供房屋时，乙方应对房屋及其附属设施进行全面检查，并妥善维修。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行维修。

2.装修：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规及规定。装修费用由乙方自行承担。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行维修。甲方应在合同解除之日起[退还时间]内退还乙方已支付的剩余租金。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力等原因导致合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行维修。甲方应在合同终止之日起[退还时间]内退还乙方已支付的剩余租金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定时间退还乙方已支付的剩余租金，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额[违约金比例]%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额[违约金比例]%的违约金。乙方如未按时对房屋及其附属设施进行维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。

七、其他约定事项

1.双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。变更或解除合同应采用书面形式，并报北京市住房和城乡建设委员会备案。

2.在租赁期内，如遇不可抗力等原因导致房屋无法继续出租，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及北京市相关法律法规的规定执行。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：[甲方签字盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[乙方签字盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

地址：北京市区街道号

联系方式：电话

乙方（承租人）：

地址：北京市区街道号

联系方式：电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区街道号，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金共计元，租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期限届满前按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时支付甲方租赁保证金元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋及附属设施的维修维护。除因乙方过错造成的损坏外，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋