房屋买卖定金合同书通用版范本6篇.docx

房屋买卖定金合同书通用版范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________身份证号码：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖交易，为明确双方的权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，经双方友好协商，达成以下房屋买卖定金合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“本房屋”）坐落于__________。

2.本房屋的结构为______，建筑面积为______平方米。

3.甲方已取得本房屋的合法产权证明，并保证无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定本房屋的交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（￥______）在房屋过户完成后______日内支付完毕。

第三条定金的性质及退还方式

1.本合同中所涉及的定金，是为了保障本合同的履行而设定的。若乙方违约，甲方有权不予退还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。

2.若乙方按照约定支付了定金并在约定时间内完成房屋买卖交易，甲方应退还定金。

第四条房屋过户及产权交付

1.甲方应当在收到定金后的______日内办理房屋过户手续。

2.过户手续完成后，甲方应当将本房屋的产权证明文件交付给乙方。

第五条房屋交接及验收

1.甲方应当在产权证明文件交付后的______日内将本房屋交接给乙方。

2.乙方应在交接时对本房屋进行验收，如有损坏或质量问题，应及时通知甲方修复。

第六条甲方的保证及责任

1.甲方保证本房屋的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应按时办理过户手续并交付房屋。

3.如甲方违约，应赔偿乙方因此产生的损失。

第七条乙方的责任及保证

1.乙方应按照约定支付定金及购房款项。

2.乙方应配合甲方办理过户手续。

3.如乙方违约，无权要求返还定金。

第八条违约责任及解决方式

1.若甲方违约，应双倍返还定金并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，甲方有权不予退还定金。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：__________（签字） 乙方（买受人）：__________（签字）

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订如下合同：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋附属设施：__________；

6.房屋所有权证编号：__________；

7.土地使用证编号：__________。

二、买卖双方的资格和声明

1.甲方声明：甲方系房屋的合法所有人，享有完全的处分权，并已了解乙方购买房屋的用途和目的。甲方保证在签订本合同前，已告知乙方房屋的所有重要信息，包括但不限于房屋的结构、装修情况、附属设施等。甲方承诺在本合同签订后，将积极协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

2.乙方声明：乙方系具有完全民事行为能力的自然人，已了解并接受房屋的所有信息，愿意按照本合同的约定购买房屋。乙方承诺在本合同签订后，将按时支付购房款，并承担相关的税费和中介费用。乙方同时保证，在购买房屋后，将遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定，合法使用和管理房屋。

3.中介方声明：中介方系具有完全民事行为能力的自然人或机构，已了解并接受房屋买卖双方的委托和意愿。中介