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大厦楼房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于某市某区某街道的某大厦楼房（以下简称租赁物），达成以下租赁协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：某市某区某街道某大厦楼房。

2.租赁物面积：平方米。

3.租赁物结构：具体结构以现场实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同生效之日起至年月日。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式：现金/银行转账。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同生效之日起五个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。

3.乙方在返还租赁物时，应确保租赁物及其附属设施、设备处于良好状态，并清理好个人物品。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、租赁物的使用、维修与保养

1.乙方应合理使用租赁物，并妥善维护和保养租赁物及其附属设施、设备。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方在接到乙方提出的维修请求后，应及时响应并安排维修。维修费用由甲方承担。

3.乙方在租赁期限内对租赁物进行装修、装饰或添置设施、设备的，应征得甲方同意。租赁期限届满时，乙方有权要求甲方赔偿因装修、装饰或添置设施、设备所造成的损失。

六、违约责任

1.甲方如未能在合同约定的期限内交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。逾期超过个工作日时，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在合同约定的期限内支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。逾期超过个工作日时，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期限内擅自改变租赁物的用途或转租给第三方的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方在接到乙方的维修请求后未及时响应并安排维修的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。逾期超过个工作日时，乙方有权自行安排维修并要求甲方承担相应的维修费用。

5.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方未将租赁物返还给甲方的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。同时，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

6.乙方在返还租赁物时未确保租赁物及其附属设施、设备处于良好状态的或者未清理好个人物品的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。同时，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

7.乙方在租赁期限内对租赁物进行装修、装饰或添置设施、设备未征得甲方同意或者损害租赁物的原有结构或功能的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。同时，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

8.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时书面通知对方并提供相关证明材料以便协商解决后续事宜。

9.其他违约行为导致合同无法继续履行的或者给双方造成损失的均应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。具体赔偿金额以双方协商为准或者根据相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[大厦名称]的楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋结构：钢筋混凝土结构

4.房屋用途：商业办公用房

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日