商铺租赁合同细节版6篇.docx

商铺租赁合同细节版6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的调整方案。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠行为，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、拖欠物业管理费、水电费等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的违约金。

3.乙方在租赁期内将房屋转租或转借给他人使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。返还房屋时，乙方应保证房屋的结构和功能完好，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方将其合法所有的位于[具体地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积[建筑面积]平方米，目前用途为[用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每半年支付一次，具体支付时间为每年的[支付时间]。

-每次支付租金时，乙方需提前五天通知甲方，并将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并无违约行为的情况下，将押金无息退还给乙方。

五、维修保养条款

1.租赁期间，商铺的维修保养工作由乙方负责。乙方应确保商铺及其附属设施处于良好状态。

2.若因乙方未尽维修保养义务，导致商铺及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用。

3.维修保养记录应存档备查，并接受甲方的监督和检查。

六、