有房产证过不了户的购房合同范本5篇.docx

有房产证过不了户的购房合同范本5篇

篇1

购房合同范本

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____

2.房产面积：____平方米

3.房产结构：____

4.房产用途：____

5.房产证号：____

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____元整（大写）

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款总额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应出具收据并办理相关手续。

三、过户及税费

1.甲方应在购房款支付完毕后，协助乙方办理房产过户手续。如因甲方原因无法办理过户，乙方有权要求退房并返还购房款。

2.乙方在办理过户过程中，应按照相关法律法规缴纳各项税费。甲方应提供必要的协助和支持。

3.如因乙方原因无法办理过户，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方同意，如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.甲方和乙方同意，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲方和乙方同意，本合同的解释权归双方共同拥有。如对本合同的解释存在争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。

3.甲方和乙方同意，本合同的履行过程中如遇到国家法律法规调整或地方政策变动等不可抗力因素，双方应共同协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

4.甲方和乙方同意，本合同的生效条件为：双方签字或盖章；购房款支付完毕；房产过户手续办理完成。如任一条件未达成，则本合同不生效。双方应友好协商解决不生效原因并尽快解决问题以便合同能够生效。如协商不成可依法提起诉讼。

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

联系方式：

地址：

房屋信息：

地址：

面积：

合同内容：

一、房屋买卖基本状况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋的具体信息如下：

-地址：XXXX年XX月XX日

-面积：XX平方米

-房产证号：XXXX年XX月XX日

-土地证号：XXXX年XX月XX日

-房屋结构：XX室XX厅XX卫XX厨XX阳台XX阁楼XX跃层XX复式XX别墅XX商品房XX公房

-房屋状况：毛坯房XX二手房XX新房XX商品房XX别墅XX公寓XX住宅楼XX办公楼XX综合楼XX工业厂房XX仓库XX酒店式公寓XX商铺XX门面房XX住房贷款房XX住房改善房XX学区房XX学位房XX海景房XX电梯房XX多层住宅XX高层住宅XX小高层住宅XX别墅住宅楼XX公寓住宅楼XX酒店式公寓住宅楼XX门面房住宅楼

-房屋产权年限：XXXX年XX月XX日

-房屋所在楼层：XXXX年XX月XX日

-房屋户型：XXXX年XX月XX日

-房屋朝向：XXXX年XX月XX日

-房屋装修情况：XXXX年XX月XX日

-房屋用途：自住XX投资X出租X营业X其他（请补充）XXXX年XX月XX日

-房屋是否为学区房：是（学区学校名称）XXXX年XX月XX日否XXXX年XX月XX日

-其他重要信息：XXXX年XX月XX日

二、房屋买卖的具体条款

1.甲方保证上述房屋信息的真实性和准确性，并承诺在办理过户手续时提供所有必要的证明和协助。

2.乙方同意购买上述房屋，并承诺按时支付购房款和相关费用。

3.双方同意，在签订本合同后，乙方应在规定时间内支付定金人民币XXXX元整（大写）给甲方。定金支付方式：银行转账XXXX年XX月XX日现金XXXX年XX月X