物业合伙人协议书8篇.docx

物业合伙人协议书8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：XXX（以下简称“甲方”），身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX（以下简称“乙方”），身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于：

1.甲方和乙方（以下简称“合伙人”）共同设立一家物业公司（以下简称“公司”），旨在从事物业管理及相关业务。

2.为明确双方的权利和义务，特此制定本合伙协议书。

第一条公司名称及经营范围

1.公司名称：XXXX物业公司

2.经营范围：物业管理、物业服务、物业咨询等

第二条合伙宗旨

合伙人设立公司的宗旨是通过共同努力，实现共同盈利，促进物业管理行业的发展。

第三条合伙人的出资及比例

1.甲方出资人民币XX万元，占公司注册资本的XX%；乙方出资人民币XX万元，占公司注册资本的XX%。

2.合伙人的出资应以货币形式支付，并在公司设立时一次性缴清。

3.合伙人的出资用于公司的设立、运营及扩展。

第四条合伙人的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）负责公司的整体战略规划及业务发展。

（2）负责公司的日常运营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、项目管理等。

（3）按照约定的比例享受公司的利润分配，并承担相应的亏损责任。

2.乙方权利和义务

（1）参与公司的日常运营管理，协助甲方进行业务发展。

（2）负责公司的市场营销和推广工作，扩大公司的知名度和市场份额。

（3）按照约定的比例享受公司的利润分配，并承担相应的亏损责任。

3.双方共同权利和义务

（1）遵守公司章程及本协议的约定，共同维护公司的利益。

（2）积极参与公司的各项业务活动，为公司的发展贡献力量。

（3）按照约定的比例承担公司的债务和风险。

第五条公司的组织机构及管理

1.公司设立董事会，由甲方和乙方共同担任董事，共同负责公司的重大决策。

2.公司设立监事会，负责监督公司的运营和管理，保障公司的合法权益。

3.公司设立总经理，由甲方担任，负责公司的日常运营管理。

4.公司实行分工协作、民主决策的管理模式，重大事项需经董事会讨论并达成一致意见后方可实施。

5.公司应建立完善的财务制度和内部控制体系，保障公司的资金安全和合规运营。

第六条利润分配及亏损承担

1.公司在每个会计年度结束后，应按照双方的出资比例分配利润。具体分配方案由董事会制定并经股东会批准后执行。

2.如果公司出现亏损，双方应按照出资比例承担相应的亏损责任。具体亏损承担方式由董事会制定并经股东会批准后执行。

3.如果公司出现不可预见的重大亏损，双方应通过协商达成一致意见后进行处理。如果协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条合伙协议的修改和终止

1.本合伙协议的修改需经双方协商一致，并签订书面协议后方可生效。修改后的协议应报相关主管部门备案。

2.合伙协议的终止需经双方协商一致，并签订书面协议后方可生效。终止后的清算事宜应按照相关法律法规的规定进行。如果协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.在合伙协议终止时，如果公司有未分配的利润或未处理的亏损，双方应按照出资比例进行分配或承担相应的责任。具体分配或承担方式由董事会制定并经股东会批准后执行。如果协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.在合伙协议终止时，如果公司有未处理的债务或风险，双方应按照出资比例进行承担相应的责任。具体承担方式由董事会制定并经股东会批准后执行。如果协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.如果任何一方违反本协议的约定或法律法规的规定，给公司造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损失程度及过错程度进行协商确定。如果协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于：

-甲方和乙方均拥有独立的法人资格，能够独立承担法律责任和义务；

-甲方和乙方均对物业行业有深厚的理解和丰富的经验；

-双方愿意共同合作，发挥各自优势，开展物业业务。

为了明确双方在合作中的权利和义务，特