大厦物业房屋租赁合同书5篇.docx

大厦物业房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[大厦名称][楼号]层，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，房屋类型为[房屋类型]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。乙方对所租赁房屋的使用权受到法律保护。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币[季度租金金额]元。乙方应在每个季度的第一个月的10日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票。如因甲方原因未能及时提供发票，乙方有权顺延支付租金。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方应按月向物业管理公司支付物业管理费，具体金额为人民币[月物业管理费金额]元。物业管理费包括公共区域维护、绿化养护、保安服务等内容。

2.乙方应自行承担租赁期间的水、电、气、通讯等费用，并按相关部门的收费标准按时缴纳。

3.甲方应为乙方提供必要的商业服务支持，如协助办理工商注册、税务申报等事宜。乙方应支付相应的服务费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。

2.乙方应定期对房屋及附属设施进行维护，确保其处于良好状态。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方或物业管理公司进行处理。

3.租赁期间，如因乙方过错导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因甲方过错导致房屋及附属设施损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金，具体金额为应付金额的[违约金比例]%。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。如情节严重，甲方可解除租赁合同。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

1.租赁期间，如双方协商一致，可提前解除租赁合同。解除合同后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.如因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方相应损失。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应赔偿乙方相应损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内搬离房屋，并拆除自行安装的设施。如逾期不搬离，甲方有权收取额外费用，并有权采取法律手段强制搬离。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同协商解决合同履行过程中遇到的各种问题。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方同意将其名下位于[大厦名称]的房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[大厦名称]的[楼层]层，面积为[平方米]，具体布局和结构详见附件一。甲方已取得该房屋的合法所有权，并有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

本租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式