嘉兴市房屋转让合同书样书8篇.docx

嘉兴市房屋转让合同书样书8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方系位于嘉兴市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者。

2.乙方有意购买该房屋，并愿意按照本合同约定的条款和条件支付购房款。

3.甲方同意将该房屋转让给乙方，并已取得嘉兴市相关部门的批准。

双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下房屋转让合同：

一、房屋转让标的

甲方同意将其所有的位于嘉兴市[具体地址]的房屋转让给乙方，该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体房屋结构、装修及设施情况详见本合同附件一。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：双方商定该房屋的转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将该房屋交付给乙方。

2.产权转移：甲方应协助乙方办理该房屋的产权转移手续，确保乙方取得该房屋的所有权。

四、房屋相关权益及风险承担

1.该房屋转让前所产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业费等）由甲方承担；转让后所产生的费用由乙方承担。

2.该房屋转让后，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益及处分权。若因甲方原因导致乙方无法正常行使上述权益，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.该房屋转让后，因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致的损失，由乙方自行承担。但因甲方过错导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。但任何一方不得擅自解除，否则应承担相应的违约责任。

2.违约责任：若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，或因甲方原因导致产权转移手续无法办理，甲方应退还购房款并支付违约金；若乙方在合同签订后未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。具体违约金数额根据实际损失情况协商确定。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自修改或解除合同。如一方违约，应承担相应的法律责任。

甲方（出让方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米，套内面积[房屋套内面积]平方米。

3.房屋用途：自住/商用。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无纠纷。

5.房屋交付状态：毛坯/精装。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币[房屋转让价格]元（大写：[房屋转让价格汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式约定时间]内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间约定]内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋之日起[验收时间约定]内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。

3.验收标准：房屋应符合国家相关质量标准，并按照甲乙双方约定的交付状态交付。

四、房屋权属转移登记

1.权属转移登记时间：甲乙双方应在房屋交付之日起[权属转移登记时间约定]内，共同办理房屋权属转移登记手续。

2.相关费用：权属转移登记过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋转让价格的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定时间支付房屋转让款，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向甲方支付违约金