上海商用房屋租赁合同5篇.docx

上海商用房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就下列商用房屋租赁事项达成协议，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币______元整（￥______）。

3.2乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁房屋用于商业经营用途，不得用于非法用途。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构、设施及布局，如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

5.1乙方应于租赁期起始日前与甲方共同对租赁房屋进行交接，并签署房屋交接单。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状（按双方认可的交付标准）。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁房屋。

6.2甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，并无权利瑕疵。

6.3乙方有权在租赁期内使用租赁房屋并进行合法的商业经营。

6.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因自身行为造成的法律责任。

七、违约责任

7.1若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

7.2若乙方违约，甲方有权收回租赁房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

九、其他事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

附件：租赁房屋的具体面积、结构、设施及布局图等（略）

篇2

甲方（出租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于上海某处的商用房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营目的。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市_______区的商用房屋出租给乙方使用，具体地址为________________。租赁物之详细情况包括但不限于建筑面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及规定

1.乙方承租该房屋仅用于经营用途，不得用于其他非法目的。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，负责维修和保养。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付人民币_