店面租赁合同范本范本7篇.docx

店面租赁合同范本范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的店面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的店面用于经营[XXXXX]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，包括租金和物业管理费。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方交纳保证金XX元，作为租赁合同的担保。

2.乙方应将保证金的银行转账凭证或现金收据交给甲方。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应归还给甲方保证金，并支付利息（如有）。

五、房屋修缮与费用分摊

1.甲方负责房屋的结构性维修，包括房屋主体结构和外墙面的维修。

2.乙方负责房屋的装修和日常维护，包括门窗、地面、墙面等内部设施的维护。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将其承租的店面恢复原状，并承担相关费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应按时履行租赁合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方式为违约方未履行义务部分的合同金额的XX%。

3.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。

七、合同变更和解除条件及程序

1.租赁期内，经双方协商一致，可以变更或解除租赁合同。变更或解除租赁合同应当签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商变更或解除租赁合同。因不可抗力导致乙方无法继续经营的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行必要的处理。如因不可抗力导致甲方无法继续提供租赁物的，甲方应及时通知乙方，并承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店面出租给乙方，乙方已充分了解该店面的现状，并愿意承租该店面。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期限开始前向甲方支付全部租金。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，并确保按时缴纳。甲方有权在乙方未按时缴纳费用时采取必要的措施进行催缴。

四、店面装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对店面进行装修和改造，但需在保证不破坏店面结构和使用功能的前提下进行。

2.乙方装修和改造的费用需自行承担，并确保在租赁期满时将装修和改造的部分拆除，恢复店面的原状。

五、违约责任

1.乙方需按时向甲方支付租金和承担相关费用，如未按时支付或承担，需向甲方支付违约金，违约金按每日租金计算。

2.乙方需保证在租赁期间不擅自转租或转让店面，如有违反，需向甲方支付违约金，违约金总额为_____元（大写：_________元整）。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，乙方需将店面归还给甲方，并确保店面处于良好状态。甲方需退还乙方已支付的租金余额。

2.乙方在租赁期间如出现严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方如因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.双方需严格遵守本合同的各项条款，如有违反，需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_____