超市房屋租赁合同书5篇.docx

超市房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋产权证编号为XX，土地使用证编号为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由乙方自由选择，但必须通过甲方指定的银行账户进行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，否则由此引起的一切法律责任均由乙方自行承担。

4.乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠或逾期未缴，需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反物业管理规定或从事违法、违规活动，需承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方如需提前解除合同，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。否则，乙方需承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，需提前XX个月向乙方说明情况，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的物业管理规定。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的超市房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，公摊面积为[平方米]。

2.房屋类型为[类型]，结构为[结构]，装修程度为[装修程度]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元整。

2.乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付年租金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。

3.甲方有权要求乙方提供上述费用的缴费凭证，并进行核实。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题及时通知乙方并要求乙方整改。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时向甲方支付租金或未按时向相关部门缴纳费用，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造