2025年度房屋院落租赁与乡村民宿品牌合作合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋院落租赁与乡村民宿品牌合作合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

其他相关方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有房屋院落，愿意将其出租用于乡村民宿经营活动；乙方有意向从事乡村民宿行业，寻求合适的场地开展业务。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及国家及地方有关乡村民宿经营管理的政策规定，结合双方实际情况，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

乡村民宿：指在乡村地区，以家庭为单位，提供住宿、餐饮、娱乐等服务的经营场所。

院落租赁：指甲方将房屋院落出租给乙方，乙方支付租金并按约定用途使用的行为。

品牌合作：指乙方在经营乡村民宿过程中，使用甲方品牌，共同推广乡村民宿业务。

3.2关键词解释

房屋院落：指甲方拥有的、可供出租的房屋及其附属设施，包括但不限于院落、停车场、绿化带等。

租赁期限：指乙方租用甲方房屋院落的期限。

租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

甲方的权利：

1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋院落，并保证房屋院落的完好。

2）甲方有权监督乙方经营乡村民宿业务的合法性、合规性。

3）甲方有权按照本合同约定收取租金。

甲方的义务：

1）甲方应保证房屋院落的合法性和安全性。

2）甲方应按照约定提供房屋院落及配套设施，确保乙方正常经营。

3）甲方应协助乙方办理相关经营许可证照。

4.2乙方的权利和义务

乙方的权利：

1）乙方有权按照本合同约定租赁和使用房屋院落。

2）乙方有权根据市场需求，自主决定乡村民宿的运营模式。

3）乙方有权在租赁期限届满后，根据甲方要求办理续租手续。

乙方的义务：

1）乙方应按照约定用途使用房屋院落，不得擅自改变房屋院落的结构。

2）乙方应遵守国家及地方有关乡村民宿经营管理的法律法规和政策规定。

3）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

4）乙方应确保房屋院落的清洁、整洁，爱护公共设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的房屋院落位于：__________________

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并负责房屋院落的日常维护和管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1）租赁期限届满，双方同意续租的，按照约定办理续租手续；租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自行终止。

2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

3）一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

6.3终止程序

1）合同终止前，双方应就终止事项进行协商，达成一致意见。

2）合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续，并妥善处理相关事宜。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应立即腾退房屋院落，并恢复原状。

2）合同终止后，双方应按照约定结算剩余租金、违约金等费用。

3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租赁费用：乙方需按照合同约定的租赁期限和租金标准支付租赁费用。

2）保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付相当于一个月租金的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。

3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费。

4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等使用费用，以及因乙方使用而产生的其他费用。

7.2支付方式

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