个人房屋抵押借款合同书6篇.docx

个人房屋抵押借款合同书6篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要借款，抵押权人同意向抵押人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房屋，产权证号：XXXX，面积：XXXX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：抵押人需为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

4.抵押物管理：抵押期间，抵押人需妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或重复抵押。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利与义务：

（1）享有借款金额的使用权；

（2）按时支付利息；

（3）到期一次性偿还本金；

（4）为抵押物购买保险并承担保险费用；

（5）妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或重复抵押。

2.抵押权人的权利与义务：

（1）享有抵押物的优先受偿权；

（2）在抵押期间内，监督抵押人对抵押物的保管情况；

（3）在抵押期间内，不得擅自转让、出租或重复抵押抵押物。

四、违约责任

1.抵押人如未能按时支付利息或到期未能一次性偿还本金，视为违约，需承担相应的违约责任。

2.抵押权人如擅自转让、出租或重复抵押抵押物，视为违约，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（贷款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方达成以下协议：

一、借款金额

借款人向贷款人借款人民币XX万元。该笔借款仅用于购买房屋，不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应在借款期限内按时还款。

三、利率及还款方式

1.利率：借款利率为年利率XX%。借款人应按照该利率向贷款人支付利息。

2.还款方式：借款人应按照等本等息的方式进行还款，每月偿还本金XX万元，利息XX元。借款人应在每月的还款日之前将还款金额存入贷款人的指定账户。

四、抵押物

借款人将位于XXXX的房屋作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物的价值为XX万元，与借款金额相等。借款人应在办理抵押登记时提供相关的产权证明文件。

五、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式还款，视为违约。借款人应承担违约责任，向贷款人支付违约金。违约金按每日XX元计算，自违约之日起至还清借款之日止。

2.借款人如未按照约定使用借款资金，视为违约。借款人应承担违约责任，向贷款人支付违约金。违约金按每日XX元计算，自违约之日起至还清借款之日止。

3.借款人如未按时办理抵押登记手续，视为违约。借款人应承担违约责任，向贷款人支付违约金。违约金按每日XX元计算，自违约之日起至办理抵押登记之日止。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应继续按照约定的还款方式还款，直至法院判决生效。判决生效前，借款人不得以任何理由拒绝还款。判决生效后，借款人应按照判决结果执行。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.借款人应向贷款人提供真实的个人信息和资料，如借款人提供的信息和资料不真实或存在虚假情况