2025年度退房房屋租赁终止协议书.docx

2025年度退房房屋租赁终止协议书

甲方（退房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁终止描述

1.房屋信息

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

乙方承租甲方上述房屋，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

乙方已按照租赁合同的约定支付租金，并履行了相关义务。

2.终止原因

本协议终止原因为______（具体说明，如房屋出售、乙方工作调动等）。

甲方已按照约定将房屋交付乙方使用，乙方同意终止租赁关系。

二、退房时间与交接

1.退房时间

乙方应于______年______月______日前将房屋退还甲方。

乙方应在退房前向甲方提供房屋钥匙，并完成房屋的清洁和整理。

2.房屋交接

乙方应在退房当日与甲方共同对房屋进行现场交接，确认房屋状况无损坏。

交接过程中，双方应签署房屋交接确认书。

三、费用结算

1.租金结算

乙方在退房前应结清所有应付款项，包括但不限于剩余租金、水电费等。

甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收据。

2.保证金退还

如乙方在租赁期间未发生违约行为，甲方应在乙方退房后______个工作日内退还保证金。

保证金退还金额为______元。

四、其他约定

1.双方应遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行必要的检查和维护，确保房屋的安全和适宜居住。

有权在乙方违约的情况下，按照协议约定终止租赁关系。

义务：

在租赁期间，应保持房屋的完好状态，并承担必要的维修责任。

应按照协议约定，在乙方退房时，将房屋恢复原状，无损坏、无遗留物品。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定使用房屋，并享有居住权。

有权在租赁期满后，根据协议约定退房。

义务：

应按照协议约定支付租金，并保持房屋的清洁和完好。

应遵守租赁协议的条款，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方应在租赁期间定期对房屋进行检查，发现问题时及时通知甲方。

甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修或更换。

2.维护标准

维护标准以协议约定的房屋维护要求和国家相关标准为准。

如甲方未按标准进行维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

乙方应在签订协议后的______个工作日内支付首期租金，金额为______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应每月______日前支付当月租金，金额为______元（大写：______）。

3.保证金

乙方应在签订协议时支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按协议约定提供房屋或未按时进行维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁关系，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将