2025年度通用范本：养老护理院三方房屋租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度通用范本：养老护理院三方房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4合同签订地点

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4欠费处理

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规则

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物维修

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.保险责任

7.1租赁物保险

7.2第三者责任保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：房屋平面图

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同变更

14.合同签订

14.1签订日期

14.2签署当事人

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年度通用范本：养老护理院三方房屋租赁合同”。

1.2合同签订日期：双方经协商一致，于2025年1月1日签订本合同。

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1出租方：甲公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

1.3.2承租方：乙养老护理院，住所地：市区路号，法定代表人：。

1.3.3第三方：丙物业管理公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

1.4合同签订地点：市区路号甲公司办公场所。

2.租赁物描述

2.1租赁物位置：位于市区路号，具体为栋单元号房屋。

2.2租赁物面积：房屋建筑面积为1000平方米。

2.3租赁物用途：用于乙养老护理院的运营和管理。

2.4租赁物现状：房屋结构完好，设施齐全，符合乙养老护理院的使用需求。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁期限：共计4年。

3.3租赁续约：租赁期满后，双方可协商一致续订本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付时间：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，按每日万分之五计收滞纳金。

4.3支付方式：承租方应以银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件。

4.4欠费处理：若承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方立即支付全部欠款，并承担相应违约责任。

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规则：承租方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的维护责任由承租方承担。

5.3租赁物维修：租赁物发生损坏或故障，承租方应及时修复，如需更换零部件，由承租方负责购买。

6.费用承担

6.1水电费：租赁期间，水电费由承租方承担，并按实际使用量缴纳。

6.2物业费：租赁期间，物业费由承租方按物业管理公司规定缴纳。

6.3其他费用：租赁期间，除租金、水电费、物业费以外的其他费用，由承租方承担。

7.保险责任

7.1租赁物保险：出租方应在本合同签订之日起30日内，对租赁物投保火灾保险，并将保险单复印件提交承租方。

7.2第三者责任保险：承租方应在本合同签订之日起30日内，对乙养老护理院运营过程中可能发生的第三者责任，投保相应的责任保险，并将保险单复印件提交出租方。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3承租方未按约定使用租赁物，造成