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租赁合同范本精选

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方

甲方为位于[具体地址]的房屋的合法所有权人，有权将该房屋出租给乙方。

2.承租方

乙方承诺其具备合法的租赁资格，并愿意按照本合同的约定租赁甲方的房屋。

二、租赁标的

1.租赁房屋描述

甲方将其拥有的位于[详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的建筑面积为[建筑面积数值]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋内设施设备包括[详细列出设施设备]。

2.租赁房屋用途

乙方租赁该房屋的用途为[具体用途，如居住、办公等]。乙方不得将该房屋用于违法或违反本合同约定的用途。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为[具体日期]。

2.租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限时长]，自起租日期起算。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前期限]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离该房屋。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币[租金金额]元整（大写[大写租金金额]）。

2.支付周期

乙方应按[支付周期，如每月/每季度]支付租金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为[银行账号]，开户行为[开户行名称]。

4.押金规定

乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写[大写押金金额]）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还房屋后[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、相关费用

1.水电费

乙方应按照实际使用量及当地水电收费标准向相关部门缴纳水电费。

2.物业费

该房屋的物业费由[物业费承担方]承担。如乙方承担物业费，应按照物业服务合同的约定及时缴纳。

3.暖气费等其他费用

如该房屋有暖气供应，暖气费由[暖气费承担方]承担。其他未列明的费用，如垃圾处理费、有线电视费等，按照相关规定由相应的责任方承担。

六、房屋交付及验收

1.交付时间

甲方应在起租日期前将该房屋交付给乙方。

2.交付状态

甲方应保证该房屋在交付时处于良好的可使用状态，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运行、水电供应正常等。

3.验收流程

乙方应在接收房屋时进行验收，如发觉房屋存在问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[维修期限]内进行维修或处理。验收合格后，乙方应签署房屋交付确认书。

七、维修与保养

1.房屋维修责任

甲方应负责该房屋主体结构及公共设施设备的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应合理使用该房屋及其设施设备，如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.设备维修责任

房屋内的电器、家具等设备在正常使用情况下出现故障，非因乙方故意或过失造成的，由甲方负责维修或更换。因乙方原因造成设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

3.保养责任

乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及设施设备的清洁和完好。对于需要定期保养的设施设备，乙方应按照相关规定进行保养。

八、装修与改造

1.装修规定

乙方如需对该房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得破坏房屋结构和影响房屋安全。装修完成后，乙方应及时清理装修垃圾。

2.改造审批

乙方如需对该房屋进行结构改造或增加附属设施，应事先征得甲方及相关部门的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。改造费用由乙方承担，且乙方应保证改造工程符合相关标准和要求。

九、保险与责任

1.保险购买

甲方应按照相关规定购买该房屋的财产保险。乙方可根据自身需要自行购买相关保险。

2.责任承担

在租赁期间，因不可抗力或不可预见、不可避免的原因导致该房屋或其附属设施损坏或灭失的，双方互不承担责任。但因一方过错导致的除外。因乙方使用不当或故意造成该房屋或其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

十、合同解除与终止

1.解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照本合同约定支付租金达[逾期期限]以上，或者欠缴各项费用达[欠费金额]以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施设备、未