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办公租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX。

2.房屋平面布局及附属设施情况：房屋平面布局为XX，附属设施包括XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方办公用房，年租金为XX元（大写：XX元整）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第XX个月。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金及其他费用

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.租赁期内，乙方需承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行，乙方应在收到缴费通知后XX个工作日内完成支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租金及各项费用，如逾期未缴，甲方有权按照合同约定扣除保证金并收取滞纳金。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏情况，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如违反租赁协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方支付额外租金并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（地址）的办公用房，乙方需要租用该办公用房进行日常业务活动，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________（地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为办公用房。乙方对房屋的现状已充分了解并确认，自愿租赁该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期结束前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。租期结束后，押金在扣除可能存在的违约金和费用后，予以退还。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并保证房屋的正常使用。