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中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》模考试卷9

单选题（共72题，共72分）

(1.)在进行流动资金估算时，根据资金周转额和周转速度之间的关系，对构成流动资金的各项流动资产（江南博哥）和流动负债分别进行估算的方法是()。

A.概算指标法

B.扩大指标法

C.分项详细估算法

D.投资估算指标法

正确答案：C

参考解析：分项详细估算法是根据资金周转额和周转速度之间的关系，对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算，因此选项C正确。

(2.)下列关于工程承包合同的说法中，正确的是()。

A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目

B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大

C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整

D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算

正确答案：A

参考解析：不可调值总价合同通常适用于工期较短的项目，成本加酬金合同对于业主来说风险较大，选项B有误；采用估算工程量单价合同时，合同单价和工程量都允许调整，选项CD有误。参见教材P112。

(3.)采取三级处理法处理废水时，一级处理是采用物理和化学方法，将废水中的()去除。

A.大部分有机物

B.部分污染物

C.固体悬浮物

D.全部污染物

正确答案：B

参考解析：本题考查环境污染治理措施，对于废水采取三级处理法，一级处理是采用物理和化学方法，将废水中的部分污染物去除或转化为非污染物。参见教材P64

(4.)下列说法中正确的是()。

A.评标委员会可直接确定中标人

B.中标通知书由评标委员会发出

C.评标委员会完成评标后，应向投标人提出书面评标报告

D.招标人可授权评标委员会直接确定中标人

正确答案：D

参考解析：选项A，评标委员会的主要职责是评标，因而不能直接确定中标人，除非受到招标人的授权；选项B，中标通知书由招标人发出；选项C，评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告。

(5.)某公司发生债券筹资，票面总金额为1000万元，偿还期10年，票面利率5%，发行费用率1%，公司所得税税率为33%。则该债券资金成本率为()。

A.1.67%

B.3.38%

C.5%

D.5.05%

正确答案：B

参考解析：该债券资金成本率K==3.38%。式中，KB表示债券成本率；B0表示债券平价发行总额；I表示债券年利息总额；f表示筹资费率；T表示所得税税率；i表示债券年利息率。

(6.)根据我国《公司法》，关于公司注册资本的说法，不正确的是()。

A.注册资本就是实收资本

B.有限责任公司注册资本的最低限额为10万元

C.注册资本是指公司全体股东的首次出资额

D.股份有限公司注册资本的最低限额为500万元

正确答案：B

参考解析：我国2006年1月1日正式实施的《公司法》规定，有限责任公司注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的20%，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足；其中，投资公司可以在5年内缴足。有限责任公司注册资本的最低限额为人民币3万元。

(7.)施工企业的成本核算对象一般应为施工预算所列的()。

A.分部工程

B.单位工程

C.分项工程

D.单项工程

正确答案：B

参考解析：施工企业一般应以施工预算所列的单位工程作为成本核算对象，这一方面便于同生产计划执行情况相一致；另一方面是由于考核实际成本超降的尺度是预算成本，预算成本也是按照单位工程编制的。

(8.)施工方案是投标报价的一个前提条件，也是招标人评定中标人的依据之一。施工方案应由()主持制定。

A.投标代理机构

B.监理机构

C.投标企业的技术负责人

D.招标管理部门

正确答案：C

参考解析：施工方案是投标报价的一个前提条件，也是招标人评定中标人的依据之一。施工方案应由投标企业的技术负责人主持制定，主要应考虑施工方法、主要机械设备、施工进度、现场工人数量的平衡以及安全措施等，要求在技术和工期两方面对招标人有吸引力，同时又有助于降低成本。

(9.)某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价为1792.19万元，该批设备无消费税、海关监管手续费，则该批进口设备的到岸价格（CIF）为()万元。

A.747.19

B.1260

C.1291.27

D.1045

正确答案：B

参考解析：进口设备原价=到岸价+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税=CIF+4.25+18.9+CIF*20%+（CIF+CIF*20%）*17%=1792.190解方程可计算出CIF=1260（万元）。

(10.)在双