中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》高分通关卷5.docxVIP

中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》高分通关卷5

单选题（共75题，共75分）

(1.)措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。

A.（江南博哥）工程暂列

B.工程实体

C.非工程实体

D.分部分项工程

正确答案：C

参考解析：本题考查的是措施项目的概念。

(2.)某项目进口一台大型生产设备，采用离岸价格(FOB)形式，则该进口设备原价不包括()。

A.国外运费

B.国外运输保险费

C.国内运费

D.关税

正确答案：C

参考解析：此题考查进口设备原价构成。进口设备采用离岸价格(FOB)交货时，进口设备原价计算公式为：进口设备原价=货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税。

(3.)根据下表给定的逻辑关系绘制的双代号网络图如下所示，图中的错误是()。

A.有循环线路

B.有多个终点节点

C.有多个起点节点

D.逻辑关系不正确

正确答案：B

参考解析：本题考查的是双代号网络图的绘制。

（1）网络图必须按照已定的逻辑关系绘制。

（2）网络图中严禁出现从一个节点出发，顺箭头方向又回到原出发点的循环回路。

（3）网络图中的箭线（包括虚箭线，下同）应保持自左向右的方向，不应出现箭头指向左方的水平箭线和箭头偏向左方的斜向箭线。若遵循该规则绘制网络图，就不会出现循环回路。

（4）网络图中严禁出现双向箭头和无箭头的连线。

（5）网络图中严禁出现没有箭尾节点的箭线和没有箭头节点的箭线。

（6）严禁在箭线上引入或引出箭线。

（7）应尽量避免网络图中工作箭线的交叉。当工作箭线交叉不可避免时，可以采用过桥法或指向法处理。

（8）网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点（任务中部分工作需要分期完成的网络计划除外)。除网络图的起点节点和终点节点外，不允许出现没有外向箭线的节点和没有内向箭线的节点。

（9）网络图中的节点都必须有编号，其编号严禁重复，并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。

6、8号节点均为终点节点。

(4.)某工程投保了建筑工程一切险和附加第三者责任险。下列情形中，保险公司应根据第三者责任险承担赔偿责任的是（）。

A.施工中高空坠物击中行人，致其伤残

B.工地夜间施工严重扰民，执法部门对施工人员进行处罚

C.施工人员在工地现场不慎摔伤

D.打桩引起震动导致附近建筑损坏

正确答案：A

参考解析：建筑工程保险的第三者责任是指被保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者人身伤亡或者财产损失，依法应付的赔偿责任。这里的“第三者”是指除所有被保险人以及与工程相关的雇员以外的任何自然人和法人。施工人员不属于“第三者”，所以选项C不正确。被保险人根据与他人协议应支付的赔偿或其他款项属于第三者责任部分的责任免除，故选项B错误。另外,由于震动、移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物的损失及由此造成的任何人身伤害和物质损失都属于第三者责任部分的除外责任，所以选项D也不属于保险公司应承担的第三者责任险的赔偿责任。因此，在四个选项中只有选项A是正确的。

(5.)下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是（）

A.经济净现值

B.利息备付率

C.财务内部收益率

D.财务净现值

正确答案：B

参考解析：本题考查的是建设项目的经济评价指标的分类。建设项目的经济评价指标分为动态指标和静态指标两类。其中未考虑资金时间价值的为静态指标，而考虑资金时间价值的为动态指标。盈利能力分析的主要指标包括财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率、净利润率等。资产负债率和利息备付率属于分析偿债能力的指标。

(6.)从用户需求的角度，可将功能类型分为()。

A.基本功能与辅助功能

B.美学功能与使用功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能

正确答案：C

参考解析：此题考查价值工程中功能分类。按用户需求不同，功能可分为必要功能和不必要功能。

(7.)工程建设项目招标过程中的资格审查，主要审查投标人是否具有（）的能力。

A.编制工程量清单

B.履行合同

C.组织施工

D.组织协调

正确答案：B

参考解析：资格审查的目的是审查投标人的技术和财务实力及管理经验，即是否具有履行合同的能力。

(8.)下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是()。

A.要求投标人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.为保证施工质量指定某品牌产品作为中标产品

D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题

正确答案：C

参考解析：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限