2025年度财产抵押借款合同纠纷预防策略3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度财产抵押借款合同纠纷预防策略

本合同目录一览

1.合同背景及目的

1.1借款双方基本情况

1.2借款原因及用途

1.3抵押财产概述

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

3.抵押财产的设定

3.1抵押财产范围

3.2抵押财产权属证明

3.3抵押财产价值评估

4.抵押登记及手续

4.1抵押登记机构

4.2抵押登记手续

4.3抵押登记费用

5.借款支付方式

5.1借款发放方式

5.2借款还款方式

5.3借款利息支付方式

6.抵押财产的保管与维护

6.1抵押财产的保管责任

6.2抵押财产的维护责任

6.3抵押财产的保险

7.抵押财产的处置

7.1抵押财产的处置条件

7.2抵押财产的处置程序

7.3抵押财产的处置收益分配

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2借款人逾期还款责任

8.3抵押人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：借款申请书

11.2附件二：抵押财产清单

11.3附件三：抵押合同

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除的程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同背景及目的

1.1借款双方基本情况

（1）借款人：甲方，全称：________________________，住所地：________________________。

（2）出借人：乙方，全称：________________________，住所地：________________________。

1.2借款原因及用途

甲方因________________________（具体原因），需要向乙方借款人民币____________元整（大写：________________________）。

1.3抵押财产概述

甲方以其拥有的位于________________________的房产作为抵押物，该房产证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.借款金额及期限

2.1借款金额

甲方向乙方借款人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2借款期限

借款期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共计____________个月。

2.3借款利率

借款利率为年利率____________%，按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。

3.抵押财产的设定

3.1抵押财产范围

抵押财产为甲方提供的位于________________________的房产，具体信息详见附件二：抵押财产清单。

3.2抵押财产权属证明

甲方应向乙方提供抵押财产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3抵押财产价值评估

抵押财产的价值经双方协商，由具有相应资质的评估机构评估，评估结果为人民币____________元整。

4.抵押登记及手续

4.1抵押登记机构

抵押登记手续由乙方负责办理，抵押登记机构为________________________。

4.2抵押登记手续

甲方应配合乙方办理抵押登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署抵押登记申请书等。

4.3抵押登记费用

抵押登记费用由甲方承担。

5.借款支付方式

5.1借款发放方式

借款金额由乙方在抵押登记手续办理完毕后，一次性支付给甲方。

5.2借款还款方式

借款人应在借款期限到期前一次性偿还全部借款本金及利息。

5.3借款利息支付方式

借款利息按月支付，每月利息于每月的________________________日前支付。

6.抵押财产的保管与维护

6.1抵押