2025年度购物中心商业场地租赁合同范本.docx

2025年度购物中心商业场地租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积共计______平方米。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.场地使用性质

乙方租赁该场地用于______用途，具体使用范围和性质应符合甲方规定。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租。

2.租金

租金为每月______元/平方米，共计______元/月。

乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方。

2.交房地点

甲方将场地交付至______（详细地址）。

四、费用与责任

1.费用

乙方应支付场地租赁费、物业管理费、水电费等相关费用。

甲方有权根据市场价格调整租金，但应提前______个月通知乙方。

2.责任

乙方负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生。

甲方负责场地的基本设施维护和维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行监督，确保乙方按照约定用途使用场地。

有权在租赁期满后收回场地，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期内保持场地的正常使用状态，确保乙方正常经营。

对乙方在租赁期间的经营行为进行保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内拥有场地的使用权，并可进行合法经营活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方赔偿损失。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持场地的整洁和完好。

不得擅自改变场地的结构和使用性质，未经甲方同意不得转租或分租场地。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得从事违法活动。

乙方应遵守国家相关法律法规和购物中心的管理规定。

2.场地维护

乙方负责场地的日常维护和清洁，确保场地整洁卫生。

乙方不得在场地内进行任何可能损坏场地结构或设施的行为。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金为每月______元/平方米，乙方应于每月______日前支付当月租金。

乙方应在租赁期满前______个工作日内支付一个月的租金。

2.其他费用

乙方应承担因使用场地而产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付滞纳金。

如乙方擅自改变场地用途或损坏场地，应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生