2025年度起诉离婚协议书离婚后房产过户协议.docx

2025年度起诉离婚协议书离婚后房产过户协议

甲方（起诉方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被告方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、离婚协议

1.离婚意愿

甲方与乙方经过协商，自愿达成离婚协议，同意解除双方的婚姻关系。

2.离婚条件

双方均同意按照《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，办理离婚手续。

3.离婚后果

离婚后，双方互不承担对方的任何债务，各自独立承担法律责任。

二、房产过户

1.房产归属

双方同意，离婚后，甲方将名下位于______（详细地址）的房产（房产证号：______）过户给乙方。

2.过户手续

甲方应在离婚协议签订后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.过户费用

过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等，由乙方承担。

三、其他约定

1.双方在离婚后，互不干涉对方的生活和财产。

2.双方在离婚后，应保持友好关系，共同维护子女的合法权益。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼，解决争议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行过户手续的办理和监督，如发现过户过程中存在问题，有权要求乙方纠正。

有权要求乙方提供房产过户所需的全部文件和证明，并有权要求乙方在规定时间内完成过户手续。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方办理房产过户手续，并按照合同约定支付过户费用。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供身份证明、银行账户信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房产过户后，有权要求甲方按照约定支付过户费用。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和方式完成房产过户手续。

对甲方提供的与房产过户相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产过户手续

1.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内，向甲方提供办理房产过户所需的全部文件和证明。

甲方应在收到文件后的______个工作日内，协助乙方完成房产过户手续。

2.过户费用

过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等，由乙方承担。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房产过户手续办理完毕且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝配合乙方办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成房产过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产过户文件不真实或不完整，应负责免费更换或补充，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行