个人房屋抵押买卖合同6篇.docx

个人房屋抵押买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于某市的房屋，并同意将该房屋出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下个人房屋抵押买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某市某区某街某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨

4.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。乙方购买该房屋后，将成为该房屋的合法所有人。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备的所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设备设施完好。如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

2.乙方在接收房屋后，应在日内进行验收。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付相应的利息损失。

2.乙方如未能按合同约定支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、争议及法律障碍。如因甲方原因造成房屋无法过户或无法正常使用，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方拥有位于XXX市XXX区XXX街XXX号的房屋，现决定将其抵押并出售给乙方。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为住宅，建筑面积为XX平方米，共有XX层，甲方拥有该房屋的完全产权。

二、抵押物价值及还款金额

1.甲方以该房屋作为抵押物，向乙方借款人民币（大写）壹佰万元整（小写）1,000,000元。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，并同意以该房屋作为抵押物。

3.甲方应按照约定的还款计划，按时向乙方还款。具体还款计划如下：

（1）XXXX年XX月XX日，还款人民币（大写）贰拾万元整（小写）200,000元；

（2）XXXX年XX月XX日，还款人民币（大写）贰拾万元整（小写）200,000元；

（3）XXXX年XX月XX日，还款人民币（大写）贰拾万元整（小写）200,000元；

（4）XXXX年XX月XX日，还款人民币（大写）贰拾万元整（小写）200,000元；

（5）XXXX年XX月XX日，还款人民币（大写）贰拾万元整（小写）200,000元。

三、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管该抵押物，不得擅自转让、出租或毁损该房屋。

2.乙方应尊重甲方的使用权，不得干涉甲方的正常居住和使用。

四、抵押物处置及风险承担

1.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置该抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物时，甲方应积极配合乙方，不得设置任何障碍。

3.处置抵押物所得价款，乙方在扣除债权金额及处置费用后，应返还给甲方。

4.如因甲方过错导致抵押物价值减少的，甲方应赔偿乙方的损失。

5.如因不可抗力导致抵押物毁损的，乙方应承担相应的风险。

五、违约责任及争议解决

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.