2025年度教育机构承包出租房租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度教育机构承包出租房租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“教育培训”是指乙方在租赁物内进行的各类教育培训活动，包括但不限于：学前教育、小学教育、初中教育、高中教育、成人教育、职业技能培训等。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间范围。

（2）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用租赁物的费用。

（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行本合同约定的义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，并有权对租赁物进行必要的维修、保养。

（2）甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准，确保乙方及其员工的人身和财产安全。

（3）甲方应按合同约定提供相关配套设施，如水、电、暖等。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物开展教育培训业务，但不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保教育培训活动合法、合规。

（3）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳押金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

5.2合同履行地点：

租赁物位于_________________________。

5.3合同履行方式：

乙方在租赁期限内，应按合同约定支付租金、缴纳押金，并履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应在租赁期限届满前或合同无法履行时通知甲方；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应将租赁物恢复原状，并退还押金；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满或合同终止时无违约情况下予以退还。

（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，乙方应按实际使用情况支付。

7.2支付方式：

（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）其他费用：乙方应于发生费用后____日内支付。

7.3支付时间：

（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付租金。

（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时支付押金。

（3）其他费用支付时间：乙方应于费用发生后____日内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付的费用应以人民币计价，并按合同约定的汇率结算。

（2）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未能按合同约定提供符合使用要求的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付租金或押金，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方违反保密条款，