土地买卖合同协议书土地买卖合同协议书8篇.docx

土地买卖合同协议书土地买卖合同协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一块位于某地的土地，现决定将其出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下土地买卖合同协议书。

一、土地基本情况

该土地位于某处，面积为XX平方米，用途为XX。甲方已取得了该土地的使用权，并已在该土地上建造了XX。乙方在购买该土地后，将继续享有该土地的使用权，并承担该土地的所有费用和风险。

二、买卖条件

1.甲方同意以XX元的价格将土地出售给乙方。该价格已包含在该土地上所有建筑物和附属设施的费用中。

2.乙方应在合同签订之日起XX天内向甲方支付全部土地款项。支付方式可以为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的土地款项后，将立即向乙方交付土地，并协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

4.乙方在购买该土地后，应遵守国家的法律法规和当地的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的土地款项后，未能在规定时间内向乙方交付土地或协助乙方办理相关土地使用权转移手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的土地款项，并要求甲方支付相应的违约金。

2.如果乙方在购买该土地后，违反了国家的法律法规和当地的规定，进行了违法建设或擅自改变土地用途等行为，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

四、争议解决

如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。判决结果出来后，双方应遵守判决结果，履行相应的义务。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，确保合同的顺利实施。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如果合同内容需要修改或补充，双方应协商达成一致意见后，再进行修改或补充。

3.其他未尽事宜，由双方协商确定。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

篇2

土地买卖合同协议书

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地买卖事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方自愿将其合法所有的土地使用权转让给乙方，该土地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，土地用途为XXXXXX。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方将土地使用权转让给乙方的价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权转让款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付及手续办理

1.甲方应在收到土地使用权转让款后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方，并确保土地使用权无任何纠纷和限制。

2.双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，办理土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付土地使用权，应按土地使用权转让款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付土地使用权转让款，应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3.双方在办理土地使用权过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的土地使用权转让款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.双方在办理土地使用权过户手续过程中，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方已支付的转让款不予退还，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章