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办厂租赁协议合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的办厂场所，乙方有意租赁该场所进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于____________________的办厂场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。
3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将当月租赁费用汇入甲方指定账户。
四、租赁场所使用
4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场所进行生产经营活动。
4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4.3乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。
五、维修与保养
5.1乙方负责租赁场所的日常维修和保养，确保租赁场所的完好。
5.2甲方应负责租赁场所的大修和改造，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。
6.3乙方擅自改变租赁场所的结构和用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.租赁场所平面图
2.租赁场所产权证明
3.甲方营业执照副本复印件
4.乙方营业执照副本复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（监管方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的办厂场所，乙方有意租赁该场所进行生产经营活动，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为监管方对租赁场所的使用进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于____________________的办厂场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。
1.2丙方作为监管方，负责监督租赁场所的使用情况，确保乙方按照协议约定进行生产经营活动。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。
3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将当月租赁费用汇入甲方指定账户。
四、租赁场所使用
4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场所进行生产经营活动。
4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4.3乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。
4.4丙方有权对租赁场所的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。
五、丙方责任与权利
5.1丙方有权对租赁场所进行定期或不定期的检查，确保乙方按照协议约定使用租赁场所。
5.2丙方发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。
5.3丙方有权根据检查结果，对乙方提出改进建议，乙方应予以重视并采取相应措施。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付租赁费用，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
6.2甲方有权要求乙方遵守租赁场所的使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。
6.3甲方有权在租赁期限届满前，根据乙方经营情况，决定是否续签本协议。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方如逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。
7.2乙方如擅自改变租赁场所的结构和用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的损失。
7.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。
7.4乙方如未按照协议约定使用租赁场所，丙方有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
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