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上海委托房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于上海市的房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局描述]

4.房屋附属设施及设备：[房屋附属设施及设备]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元，租赁期间租金不变。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每半年支付一次，具体支付日期为每年的[支付日期]。

3.违约金：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。

四、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修责任：房屋在正常使用情况下出现大修事项，由甲方承担维修责任，但因乙方使用不当或人为损坏造成的除外。

3.维修通知：乙方需提前告知甲方维修事项，甲方应及时响应并进行维修。

五、房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为[使用用途]使用，不得改变其用途或转租他人。

2.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。

3.安全使用：乙方在使用房屋过程中，应确保自身及他人的人身和财产安全。

六、合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期间，如双方协商一致或出现不可抗力情况，可解除本合同。

2.终止情形：如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方终止本合同。

3.退租手续：合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，甲方应在合同终止之日起十日内退还乙方剩余租金。

七、争议解决及适用法律

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.装修及附属设施：乙方在装修房屋或增添附属设施时，应事先取得甲方的书面同意，费用由乙方自行承担。

2.违约责任：如一方违约，应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的损失。

3.不可抗力：如因不可抗力情况导致本合同无法履行，双方均不承担责任。但应及时通知对方并协商解决方式。

九、合同生效及修改

1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.修改方式：如需修改本合同内容，应由双方协商一致并以书面形式补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.法律文书送达地址确认：双方确认的以下地址为法律文书送达地址，如需变更应及时通知对方：[甲方住址]、[乙方住址]。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋地址：[房屋地址]

（二）房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米。

（三）房屋装修及设备情况：房屋装修及设备情况详见附件一。

二、租赁期限

（一）租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

（二）续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

（一）租金：租金为每月[租金金额]元，合计年租金为[年租金总额]元。

（二）支付方式：乙方应按时以银行