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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁权益明确合同书版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积和用途

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修申请及处理流程

第五条房屋使用与禁止行为

5.1房屋使用规定

5.2禁止行为

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让条件

6.2转租条件及通知

第七条提前解除合同

7.1出租人提前解除合同的条件

7.2承租人提前解除合同的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2合同的完整性和修改

第十一条其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

第十二条房屋交接

12.1房屋交接日期及方式

12.2房屋交接清单

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条合同生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积和用途

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米，租赁用途为【填写具体用途】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写具体租赁期限】年，自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

1.3租赁开始和结束日期

租赁房屋的交付日期为【填写交付日期】，承租人应于【填写入住日期】起正式入住。租赁期满后，租赁房屋的归还日期为【填写归还日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【填写具体支付周期】个月，承租人应在每个支付周期到期日前【填写提前支付天数】支付下一个支付周期的租金。

2.3租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如银行转账、等】支付，账户信息为【填写账户信息】。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付【填写押金金额】元作为租赁押金。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【填写退还押金时间】，将租赁押金无息退还给承租人。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并负责保持租赁房屋及附属设施的清洁和完好。

4.3维修申请及处理流程

当租赁房屋及附属设施出现损坏时，承租人应立即通知出租人，并按照双方约定的流程进行维修。

第五条房屋使用与禁止行为

5.1房屋使用规定

承租人应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变用途。

5.2禁止行为

承租人不得在租赁房屋内进行违法活动、乱扔垃圾、擅自拆改房屋结构，以及从事其他可能影响周围环境和邻居权益的行为。

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让条件

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的租赁权益转让给第三方。

6.2转租条件及通知

承租人确需转租的，应提前【填写通知期限】书面通知出租人，并征得出租人书面同意。转租行为应遵守本合同的各项规定。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点及法院

本合同争议的仲裁或诉讼地点为【填写具体地点】，双方应服从该地点的法院管辖。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同的完整性和修改

本合同自双方签字或盖章之日起生效，取代所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同的任何修改或补充均应以书面形式