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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

互联网竞价购房协议样本2024版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1互联网竞价购房

1.2协议双方

1.3房源信息

1.4竞价时间

1.5竞价规则

1.6购房资格

1.7成交确认

1.8购房款项

1.9产权过户

1.10违约责任

第二条房源信息准确性与真实性

2.1房源信息提供

2.2房源信息更新

2.3房源信息核实

第三条互联网竞价购房流程

3.1注册与认证

3.2竞价报名

3.3竞价保证金

3.4竞价时间与方式

3.5竞价结果公布

3.6成交确认

3.7购房款项支付

3.8房源查看与实地考察

3.9购房资格审核

3.10产权过户手续办理

第四条竞价规则与竞拍策略

4.1竞价起始价

4.2竞价阶梯

4.3竞价延时机制

4.4最高出价保护

4.5竞价撤销与终止

第五条购房款项支付方式与时间

5.1购房款项支付方式

5.2购房款项支付时间节点

5.3定金与首付款支付

5.4贷款申请与审批

5.5尾款支付

第六条产权过户及相关手续

6.1产权过户申请

6.2产权过户资料准备

6.3产权过户费用承担

6.4产权过户时间

6.5产权转移登记

第七条违约责任与争议解决

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3争议解决方式

7.4法律适用

7.5争议解决机构

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3保密期限

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的效力

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2合同的补充条款

第十三条合同的签署与备案

13.1合同签署地点与时间

13.2合同签署主体

13.3合同备案手续

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1互联网竞价购房

本协议所指的互联网竞价购房，是指甲方通过乙方提供的互联网平台，参与竞价购买丙方房源的过程。

1.2协议双方

本协议甲方为有意参与互联网竞价购房的购房者，乙方为提供互联网竞价购房平台的房地产经纪公司，丙方为房源的出售方。

1.3房源信息

房源信息包括房源的地址、面积、户型、楼层、朝向、建筑年代、单价、总价等基本信息。

1.4竞价时间

竞价时间由乙方根据实际情况设定，并在互联网平台上公布。竞价时间一般分为多个阶段，每个阶段的竞价时间由乙方确定。

1.5竞价规则

1.5.1竞价起始价：竞价起始价由丙方确定，并在互联网平台上公布。

1.5.2竞价阶梯：竞价阶梯由乙方根据房源的竞价情况设定，并在互联网平台上公布。

1.5.3竞价延时机制：在竞价截止时间前，若出现新的竞价，则竞价时间延长，延长时间由乙方确定。

1.5.4最高出价保护：为确保甲方权益，乙方设有最高出价保护机制。在竞价过程中，若甲方的出价达到最高保护价，则其他竞价者无法超过该价格。

1.5.5竞价撤销与终止：在竞价过程中，若出现特殊情况，乙方有权撤销或终止竞价。

1.6购房资格

甲方须具备购房资格，包括具备相应的购房条件、支付能力和购房资质。具体购房资格条件由乙方根据国家政策和当地房地产市场调控政策确定。

1.7成交确认

竞价结束后，甲方应及时与乙方和丙方进行成交确认。成交确认包括核实甲方的购房资格、确认购房款项支付方式和时间、明确产权过户等相关事宜。

1.8购房款项

1.8.1购房款项包括定金、首付款和尾款。甲方应按照乙方和丙方约定的时间和方式支付购房款项。

1.8.2定金支付：甲方在竞价成功后支付定金，定金金额由乙方和丙方协商确定。

1.8.3首付款支付：甲方在成交确认后支付首付款，首付款比例由乙方和丙方根据实际情况确定。

1.8.4尾款支付：甲方在产权过户完成后支付尾款。

1.9产权过户

1.9.1产权过户申请：甲方应在成交确认后向丙方提交产权过户申请。

1.9.2产权过户资料准备：甲方应按照丙方要求提供相关资料，包括身份证明、婚姻状况证明、户籍证明等。

1.9.3产权过户费用承担：产权过户费用包括税费、手续费等，由甲方承担。具体费用由乙方和丙方协商确定。

1.9.4产权过户时间：产权过户时间由乙方和丙方协商确定，并在合同中约定。

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