上海个人租赁合同7篇.docx

上海个人租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：【具体地址】。该房屋为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准，并已经通过相关部门的验收。乙方承诺在租赁期内严格遵守国家的房屋安全规定和相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的租金为【租金金额】。租金应当按月支付，支付时间为每月的【支付日期】。

2.乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好支付凭证。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应当自行承担的水、电、燃气、网络等费用，并应当按月支付。

2.乙方在租赁期满时，应当将房屋内的家具、电器等物品恢复原状，并清理垃圾。如乙方未恢复原状或未清理垃圾，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行本合同义务。如一方违约，违约方应当向守约方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋或改变房屋用途。如乙方违反规定转租房屋或改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应当及时告知对方。因变更通知不及时导致对方无法联系的，相关责任由变更方承担。

4.乙方在租赁期内应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如乙方违反规定从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.甲方在租赁期内有权对房屋进行维护和保养，但应当提前通知乙方并尽量减少对乙方的影响。如因甲方维护保养房屋而影响乙方的正常使用，甲方应当给予相应的补偿。

6.租赁期满或合同解除时，乙方应当将房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。如因乙方的原因导致房屋无法按时返还给甲方，乙方应当承担相应的违约责任。

出租方（甲方）：【签字/盖章】

承租方（乙方）：【签字/盖章】

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋的坐落、面积、装修及设施

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋已装修，并配备了必要的设施，如[设施名称]等。

二、租赁期限、用途

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.乙方仅可将该房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[租金支付方式]为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方应按时、足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之一。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如乙方故意损坏房屋设施，则应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还房屋时，应清理房屋内的垃圾，并保持房屋的整洁。如乙方未清理垃圾或未保持房屋整洁，则应承担相应的清理费用。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁用途，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

3.