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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年智慧社区停车场租赁与智能家居服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.停车场租赁

3.1停车场位置与面积

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整

4.停车场管理

4.1管理职责

4.2安全保障

4.3停车规则

5.智能家居服务

5.1服务内容

5.2服务期限

5.3服务费用

5.4服务升级

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3保密期限

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用许可

7.3侵权责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他

12.1通知

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）本合同指本《二零二四年智慧社区停车场租赁与智能家居服务协议》。

（2）停车场指位于[具体地址]的指定区域，包括地面停车位和地下停车位。

（3）智能家居服务指由[服务提供商名称]提供的智能门禁、智能照明、智能监控等家居智能化服务。

（4）租赁期限指本合同约定的停车场租赁服务期限。

（5）租金指承租方应向出租方支付的停车场租赁费用。

1.2合同解释

本合同条款如存在歧义，应按照合同文本的字面意思进行解释，如字面意思无法明确，则应参照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

（1）名称：[出租方名称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）联系人：[联系人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方名称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）联系人：[联系人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

3.停车场租赁

3.1停车场位置与面积

（1）停车场位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。

（2）停车场包括[具体数量]个地面停车位和[具体数量]个地下停车位。

3.2租赁期限

（1）租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

（2）租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为[续租期限]。

3.3租金及支付方式

（1）租金为每月[具体金额]元。

（2）租金支付方式为[支付方式]，支付日期为每月的[具体日期]。

3.4租金调整

（1）租金在租赁期限内如因政策调整或市场变化等原因需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

（2）租金调整后的支付方式及日期按照补充协议执行。

4.停车场管理

4.1管理职责

（1）出租方负责停车场的日常管理，确保停车场设施完好、安全。

（2）承租方应遵守停车场管理规定，不得擅自改变停车场用途。

4.2安全保障

（1）停车场内应配备必要的安全设施，包括但不限于监控设备、消防设施等。

（2）出租方应定期对停车场进行安全检查，确保安全设施正常运行。

4.3停车规则

（1）承租方应按照停车场规定进行停车，不得占用消防通道、疏散通道等。

（2）禁止在停车场内进行任何违法活动。

5.智能家居服务

5.1服务内容

（1）智能门禁：提供电子门禁系统，实现无卡通行。

（2）智能照明：根据光线自动调节室内照明。

（3）智能监控：提供实时监控，保障住宅安全。

5.2服务期限

（1）智能家居服务期限与租赁期限一致。

（2）服务期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为[续约期限]。

5.3服务费用

（1）智能家居服务费用为每月[具体金额]元。

（2）服务费用支付方式为[支付方式]，支付日期为每月的[具体日期]。

5.4服务升级

（1）出租方可根据市场需求和技术发展，对智能家居服务进行升级。

（2）服务升级后的费用调整需经双方协商一致。

6.保密条款

6.1保密信息

（1）本合同双方在履行合同过程中所获得的相关信息。

（2）涉及商业秘密、技术秘密等非公开信息。

6.2保密义务

（1）双方应对保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

（2）保密义务在本合同终止后仍有效。

7.知识产权

7.1知识产权归属

（1）停