原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅抵押财产交易协议范本版A版
本合同目录一览
第一条协议主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3抵押权人
第二条住宅抵押财产描述
2.1住宅位置
2.2住宅面积
2.3住宅现状
2.4抵押权设立情况
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条交易程序及时间安排
4.1交易程序
4.2交易时间安排
第五条抵押权处理
5.1抵押权转移
5.2抵押权解除
第六条产权过户及税费承担
6.1产权过户
6.2税费承担
第七条房屋交付及产权转移
7.1房屋交付
7.2产权转移
第八条违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同终止
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
第十二条第三方权益保障
12.1第三方权益保障条款
第十三条其他约定
13.1其他约定内容
第十四条合同附件
14.1附件清单
第一部分：合同如下：
第一条协议主体及定义
1.1甲方（卖方）：指具有完全民事行为能力的住宅所有权人，姓名/名称：________，住所/注册地：________。
1.2乙方（买方）：指具有完全民事行为能力的住宅购买者，姓名/名称：________，住所/注册地：________。
1.3抵押权人：指根据法律规定或者合同约定，对甲方住宅享有抵押权的人，名称：________，住所：________。
第二条住宅抵押财产描述
2.1住宅位置：位于________市（县）________街道（镇）________小区（村）________栋________单元________号。
2.2住宅面积：住宅的建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。
2.3住宅现状：住宅目前处于________状态，设施设备情况如下：________。
2.4抵押权设立情况：甲方住宅已设立抵押权，抵押权人为________，抵押权设立时间为________，抵押权登记机关为________。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方协商一致，住宅的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
3.2支付方式：买方支付购房款的方式如下：
3.2.1首付款：买方应在合同签订之日起________日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元；
3.2.2剩余款项：买方应按________银行按揭贷款方式，向甲方支付剩余购房款；
3.2.3支付时间：买方按揭贷款批准后________日内，向甲方支付剩余购房款。
第四条交易程序及时间安排
4.1.1双方签订本合同；
4.1.2买方申请购房按揭贷款；
4.1.3双方办理住宅过户手续；
4.1.4买方支付剩余购房款；
4.1.5双方办理住宅交付手续。
4.2交易时间安排：双方按照本合同约定的交易程序，自合同签订之日起________日内完成交易。
第五条抵押权处理
5.1抵押权转移：本合同签订后，甲方应向抵押权人办理抵押权转移手续，将本住宅的抵押权转移给买方。
5.2抵押权解除：抵押权转移手续办理完成后，甲方应向抵押权人申请解除原抵押权，并将解除抵押权的证明文件交付给买方。
第六条产权过户及税费承担
6.1
产权过户：双方应按照本合同约定的交易程序，共同办理住宅产权过户手续。
6.2税费承担：双方应当按照国家法律法规的规定，承担住宅产权过户所需的税费。其中，买方承担的税费包括：________。甲方承担的税费包括：________。
第七条房屋交付及产权转移
7.1房屋交付：本合同约定的交易程序完成后，甲方应将住宅交付给买方，并办理相关产权转移手续。
7.2产权转移：双方应共同向不动产登记机构申请办理住宅产权转移登记手续，将住宅的产权转移至买方名下。
第八条违约责任
8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，致使合同不能履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________%。
8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，致使合同不能履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__
文档评论（0）