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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产收购协议范本2024适用版版

本合同目录一览

1.收购方与出售方信息

1.1收购方信息

1.2出售方信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.收购价格

3.1收购价格确定

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房产维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.违约责任

7.1收购方违约

7.2出售方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.第三方受益

11.1第三方受益人

11.2第三方权益

12.合同修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1附录

14.2附件

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

1.收购方与出售方信息

1.1收购方信息

收购方全称：×××房地产开发有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：×××××××××

1.2出售方信息

出售方全称：×××家庭

法定代表人：×××

联系人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：×××××××××

房产证号：×××××××××

2.房产描述

2.1房产位置

房产位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。

2.2房产面积

房产证载明面积为××平方米，实际面积以房产测绘报告为准。

2.3房产现状

房产现状为已装修住宅，详见附件二。

3.收购价格

3.1收购价格确定

本房产收购价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），收购方应按本合同约定时间支付收购价款。

3.2支付方式

收购方通过银行转账方式向出售方支付收购价款。

3.3支付时间表

收购方应在本合同签订后七个工作日内支付人民币××万元整作为定金，剩余款项在房产过户完成后七个工作日内支付。

4.房产过户

4.1过户费用

房产过户过程中产生的一切税费、手续费等费用由收购方承担。

4.2过户流程

双方应按照我国相关法律法规规定，共同办理房产过户手续。具体流程见附件三。

5.房产交付

5.1交付时间

本房产的交付时间定于过户完成后十个工作日内，以实际交付钥匙时间为准。

5.2交付条件

房产交付时，应保证房产现状完好，水、电、燃气等公共服务设施正常使用。

6.房产维修与保养

6.1维修责任

本房产在过户完成后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由出售方承担。

6.2保养责任

本房产在过户完成后，日常保养维护责任由收购方承担。

8.违约责任

8.1收购方违约

收购方未按本合同约定时间支付收购价款的，应向出售方支付违约金，违约金为本房产收购价格的10%。

8.2出售方违约

出售方未按本合同约定交付房产的，应向收购方支付违约金，违约金为本房产收购价格的10%。

9.争议解决

9.1协商解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

11.保密条款

11.1保密内容

本合同签订过程中双方提供的所有资料、信息均属保密信息。

11.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起两年。

12.第三方受益

12.1第三方受益人

本合同的履行可能涉及的第三方受益人，包括但不限于房产中介机构、过户机关等。

12.2第三方权益

第三方受益人按照法律法规和本合同约定享有相关权益。

13.合同修改与补充

13.1修改条件

本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

13.2补充内容

本合同的补充内容也应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。

14.其他条款

14.1附录

本合同附录包括房产证、房产测绘报告、过户流程等有关资料。

14.2附件

本合同附件包括收购方与出售方提供的与本合同有关的各类文件。