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共同抵押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（抵押权人）：________________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其拥有的财产为乙方和丙方提供抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意以其拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，为乙方和丙方的债权提供抵押担保。

2.抵押房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务负担、租赁合同、抵押权等权利限制。

二、抵押担保范围

1.本合同项下，甲方以其抵押房产为乙方和丙方的债权提供抵押担保，担保范围包括但不限于：

（1）乙方和丙方因本合同项下债权所发生的本金、利息、违约金、实现债权的费用、律师费、诉讼费等一切费用；

（2）乙方和丙方因本合同项下债权所发生的其他损失、损害赔偿金；

（3）乙方和丙方为实现债权而采取的其他必要措施所发生的费用。

2.本合同项下，甲方应承担的担保责任不因乙方和丙方的债权转让、债务转移而免除。

三、抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起30日内，协助乙方和丙方办理抵押登记手续。

2.抵押登记手续办理完毕后，抵押权人有权取得抵押登记证书。

四、抵押权实现

1.在本合同项下债权到期后，如债务人未履行还款义务，抵押权人有权依照法律规定，依法实现抵押权。

2.抵押权人实现抵押权时，应依法进行拍卖、变卖等处置抵押物的方式。

3.抵押物处置所得款项，应优先用于偿还抵押权人债权，剩余部分归抵押人所有。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产的权属证明文件；

2.抵押房产的测绘图纸；

3.甲方提供的其他相关证明文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（抵押权人）：________________________

丁方（担保人）：________________________

鉴于甲方需要筹集资金以支持其业务发展，乙方和丙方作为债权人，同意接受甲方以其拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，提供抵押担保。为明确各方权利义务，甲乙丙丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意以其拥有的抵押房产作为抵押物，为乙方和丙方的债权提供抵押担保。

2.抵押房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务负担、租赁合同、抵押权等权利限制。

3.丁方作为担保人，同意在甲方未能履行还款义务时，承担补充担保责任。

二、抵押担保范围

1.本合同项下，甲方以其抵押房产为乙方和丙方的债权提供抵押担保，担保范围包括但不限于：

（1）乙方和丙方因本合同项下债权所发生的本金、利息、违约金、实现债权的费用、律师费、诉讼费等一切费用；

（2）乙方和丙方因本合同项下债权所发生的其他损失、损害赔偿金；

（3）乙方和丙方为实现债权而采取的其他必要措施所发生的费用。

2.丁方作为担保人，其担保范围与甲方相同，但限于其自身资产。

三、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方和丙方在合同约定的期限内履行还款义务。

2.甲方有权在合同约定的期限内提前偿还全部或部分债务，并要求乙方和丙方解除抵押权。

3.甲方有权在抵押权实现前，对抵押房产进行必要的管理和维护。

四、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定，按时偿还乙方和丙方的债务。

2.甲方应保持抵押房产的完好，不得擅自改变其用途或进行损害抵押物价值的活动。

3.甲方应协助乙方和丙方办理抵押登记手续，并承担相应的费用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定偿还债务。

2.乙方有权在甲方违约时，请求实现抵押权，并要求丁方履行担保责任。

3.乙方有权在抵押权实现后，优先受偿抵押物处置所得款项。

六、丙方的权利和义务

同乙方。

七、丁方的责权