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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅小区外墙打胶维修2024年合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表人

1.3双方住所地

1.4联系方式

2.合同标的

2.1维修项目

2.2维修范围

2.3维修期限

3.工程量及费用

3.1工程量计算依据

3.2费用组成

3.3费用支付方式

4.工程进度及验收

4.1工程进度计划

4.2验收标准及程序

4.3验收时间及地点

5.施工要求及规范

5.1施工方案

5.2施工质量标准

5.3施工安全措施

6.保修期限及责任

6.1保修期限

6.2保修范围

6.3保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.2法律适用

11.3合同份数及效力

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2施工图纸

12.3技术规范

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X建筑工程有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1维修项目

本次维修项目为住宅小区外墙打胶，包括但不限于外墙裂缝修补、外墙防水处理、外墙打胶等。

2.2维修范围

维修范围为甲方住宅小区所有住宅楼的外墙，共计栋。

2.3维修期限

本合同约定的维修期限为自合同签订之日起个月内完成。

3.工程量及费用

3.1工程量计算依据

工程量计算依据为甲方提供的工程量清单，清单中各项工程量均经双方确认。

3.2费用组成

费用组成包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

3.3费用支付方式

费用支付方式为分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付%的预付款；

（2）工程量清单确认后，乙方收到甲方支付%的进度款；

（3）工程验收合格后，乙方收到甲方支付%的验收款；

（4）工程保修期满后，乙方收到甲方支付%的保修金。

4.工程进度及验收

4.1工程进度计划

工程进度计划如下：

（1）合同签订后天内完成施工图纸设计；

（2）施工图纸设计完成后天内完成施工准备；

（3）施工准备完成后天内开始施工；

（4）施工完成天内进行工程验收。

4.2验收标准及程序

验收标准及程序如下：

（1）工程验收前，乙方应将验收报告提交甲方；

（2）甲方收到验收报告后天内组织验收；

（3）验收合格后，甲方签署验收合格证明；

（4）验收不合格，乙方应在接到通知后天内进行整改。

4.3验收时间及地点

验收时间为工程完工后天内，验收地点为甲方住宅小区。

5.施工要求及规范

5.1施工方案

施工方案由乙方制定，并经甲方审核批准。

5.2施工质量标准

施工质量标准应符合国家现行相关标准及规范要求。

5.3施工安全措施

施工安全措施应符合国家现行相关法律法规及行业标准。

6.保修期限及责任

6.1保修期限

本合同约定的保修期限为自工程验收合格之日起个月。

6.2保修范围

保修范围包括但不限于因施工质量原因导致的工程损坏。

6.3保修责任

乙方应负责保修期间内的维修和更换工作，确保工程正常运行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方协商不成且未选择诉讼的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方均可提出解除合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方收到通知后天内未提出异议，合同自通知送达