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商业铺位合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的商业铺位出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.1甲方出租的铺位位于：_________________________，具体位置：_________________________。

1.2铺位面积：_________________________平方米。

1.3铺位使用性质：_________________________。

1.4铺位租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金按每日万分之五计收，违约金按每月租金的百分之十计收。

三、使用及维护

3.1乙方应按照甲方的要求合理使用铺位，不得擅自改变铺位的结构、用途及外观。

3.2乙方应保持铺位的清洁卫生，并负责对铺位进行日常维护。

3.3乙方在使用过程中，如需对铺位进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权对乙方使用铺位的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.1.2甲方有权要求乙方按约定支付租金。

4.1.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的措施。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应确保铺位的合法使用，不得侵犯乙方的合法权益。

4.2.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方正常使用铺位。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权按照本合同约定使用铺位。

4.3.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按约定支付租金。

4.4.2乙方应遵守本合同约定，合理使用铺位。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.铺位租赁合同附件一：铺位平面图

2.铺位租赁合同附件二：甲方营业执照副本复印件

3.铺位租赁合同附件三：乙方身份证复印件

4.铺位租赁合同附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的商业铺位出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.1甲方出租的铺位位于：_________________________，具体位置：_________________________。

1.2铺位面积：_________________________平方米。

1.3铺位使用性质：_________________________。

1.4铺位租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金按每日万分之五计收，违约金按每月租金的百分之十计收。

三、丙方物业管理服务

3.1丙方负责对甲方出租的铺位进行物业管理，包括但不限于环境卫生、安