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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高速路服务区停车场租赁与商业服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.服务区停车场租赁

2.1服务区停车场位置与面积

2.2租赁期限与起始日期

2.3租金金额及支付方式

2.4租金调整机制

3.停车场管理与服务

3.1停车场设施与维护

3.2停车场安全与秩序

3.3停车服务标准与规范

4.商业服务内容

4.1商业服务种类

4.2商业服务区域与设施

4.3商业服务经营时间

5.商业服务运营管理

5.1商业服务经营模式

5.2商业服务经营规范

5.3商业服务经营许可

6.物业费用与税费

6.1物业费用组成与计算方式

6.2税费承担与缴纳

6.3费用调整机制

7.合同履行与监督

7.1合同履行责任

7.2合同履行期限

7.3合同履行监督与考核

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为类型

9.2违约责任承担

9.3赔偿金额与计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同终止与后续事宜

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后事宜处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年[签订月份]日，在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，且甲方已缴纳首期租金。

第二条服务区停车场租赁

2.1服务区停车场位置与面积

甲方提供的停车场位于[具体位置]，占地面积为[具体面积]平方米。

2.2租赁期限与起始日期

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起算。

2.3租金金额及支付方式

本合同租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

2.4租金调整机制

如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，甲方有权在提前[通知期限]通知乙方的条件下调整租金。

第三条停车场管理与服务

3.1停车场设施与维护

甲方负责停车场设施的维护与保养，确保其正常运行。

3.2停车场安全与秩序

甲方应确保停车场内的安全与秩序，防止交通事故和盗窃事件的发生。

3.3停车服务标准与规范

甲方应按照国家及行业相关标准，提供规范的停车服务。

第四条商业服务内容

4.1商业服务种类

4.2商业服务区域与设施

乙方商业服务区域为[具体区域]，甲方应提供必要的商业设施支持。

4.3商业服务经营时间

乙方商业服务经营时间为[具体时间]。

第五条商业服务运营管理

5.1商业服务经营模式

乙方自行负责商业服务的经营与管理，甲方提供必要的协助。

5.2商业服务经营规范

乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保商业服务的合法合规。

5.3商业服务经营许可

乙方应取得相关商业服务经营许可，并在甲方处备案。

第六条物业费用与税费

6.1物业费用组成与计算方式

物业费用包括：[列举具体费用项目]，计算方式为[具体计算方法]。

6.2税费承担与缴纳

相关税费由[承担方]承担，并由[缴纳方]在规定时间内缴纳。

6.3费用调整机制

如遇政策调整或其他不可抗力因素导致费用变化，双方可协商调整。

第七条合同履行与监督

7.1合同履行责任

双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。

7.2合同履行期限

本合同履行期限自合同生效之日起至[履行期限截止日期]止。

7.3合同履行监督与考核

甲方有权对乙方的经营情况进行监督，乙方应积极配合。每[考核周期]，甲方将对乙方的经营情况进行考核。

第八部分：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的前提下，可对本合同进行变更。

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行或履行存在重大困难的，双方可协商变更合同内容。

8.2合同解除条件

8.2.1乙方严重违约，甲方有权解除本合同。

8.2.2因不可抗