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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度高速公路停车场物业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人或授权代表
1.4合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1停车场基本信息
2.2物业服务内容
2.3服务区域及范围
3.服务期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3期限续签条款
4.物业服务费用
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4费用调整机制
5.物业服务标准
5.1服务质量要求
5.2服务规范
5.3服务监督
6.人员配备及培训
6.1人员配置要求
6.2人员培训计划
6.3人员管理及考核
7.设施设备维护
7.1设备维护责任
7.2设备维修及更换
7.3设备保养计划
8.安全管理
8.1安全责任
8.2安全管理制度
8.3应急预案
9.环境保护
9.1环保要求
9.2废弃物处理
9.3绿化养护
10.财务及税务管理
10.1财务结算
10.2税务申报
10.3财务审计
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约处理程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更及解除程序
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：高速公路管理有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
第二条合同标的及范围
2.1停车场基本信息
停车场名称：高速公路停车场
停车场地址：省市区路号
停车场面积：5000平方米
2.2物业服务内容
a)停车场内车辆停放管理
b)停车场环境卫生维护
c)停车场秩序维护
d)停车场设施设备管理
e)停车场客户服务
2.3服务区域及范围
服务区域：高速公路停车场内部
服务范围：包括停车场内所有区域及设施设备
第三条服务期限
3.1合同起始日期
本合同自2024年1月1日起生效
3.2合同终止日期
本合同有效期为一年，自合同生效之日起至2024年12月31日止
3.3期限续签条款
如双方同意，本合同期满后可续签，续签期限由双方协商确定
第四条物业服务费用
4.1服务费用标准
根据停车场实际情况，物业服务费用为每月每平方米0.5元
4.2费用支付方式
乙方应于每月5日前将上一个月的物业服务费用支付至甲方指定账户
4.3费用支付时间
物业服务费用支付时间为每月5日
4.4费用调整机制
如物价部门调整收费标准，双方可根据实际情况协商调整物业服务费用
第五条物业服务标准
5.1服务质量要求
a)停车场内环境整洁，无垃圾、杂物
b)停车场设施设备正常运行，无损坏
c)停车场秩序良好，无乱停乱放现象
5.2服务规范
a)乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，制定本合同项下的具体服务规范
b)乙方应按照服务规范提供物业服务，确保服务质量
5.3服务监督
甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，乙方应配合甲方进行监督工作
第六条人员配备及培训
6.1人员配置要求
乙方应配备足够数量的服务人员，确保服务质量
6.2人员培训计划
乙方应制定人员培训计划，提高服务人员的业务水平和综合素质
6.3人员管理及考核
乙方应建立健全人员管理制度，对服务人员进行考核，确保服务质量
第七条设施设备维护
7.1设备维护责任
乙方负责停车场的设施设备维护工作，确保设施设备正常运行
7.2设备维修及更换
设施设备发生故障，乙方应立即进行维修，无法维修的应更换新设备
7.3设备保养计划
乙方应根据设备使用情况，制定设备保养计划，确保设备处于良好状态
第八条安全管理
8.1安全责任
甲方负责停车场内车辆及人员的人身安全，乙方负责停车场的设施设备安全及消防安全。
8.2安全管理制度
乙方应建立健全安全管理规章制度，包括但不限于门禁制度、巡查制度、应急预案等。
8.3应急预案
乙方应制定停车场突发事件应急预案，包括火灾、盗窃、交通事故等，并定期进行演练。
第九条环境保护
9.1环保
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