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出租房交物业费合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按照约定向甲方支付物业管理费等相关费用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、物业管理费支付

3.1乙方应按照甲方提供的物业管理费收费标准，于每月__________日前向甲方支付当月物业管理费。

3.2甲方应向乙方提供物业管理费缴纳凭证。

3.3如物业管理费收费标准发生变化，甲方应提前__________日通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内按照新的收费标准支付物业管理费。

四、其他费用

4.1除物业管理费外，乙方还应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费等由乙方自行承担，费用标准按实际使用量计算。

（2）乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供物业管理费缴纳凭证的，应向乙方支付______元违约金。

（2）甲方违反租赁合同约定，提前解除租赁合同的，应向乙方支付相当于______个月物业管理费的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付物业管理费的，应向甲方支付______元违约金。

（2）乙方违反租赁合同约定，提前解除租赁合同的，应向甲方支付相当于______个月物业管理费的违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋产权证明

2.物业管理费收费标准

3.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理服务提供方）：__________

鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方需支付物业管理费等相关费用，为确保物业管理服务的质量和效率，甲乙双方同意引入丙方作为物业管理服务提供方，共同履行物业管理服务合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、物业管理服务

2.1丙方负责对甲方房屋进行物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

2.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

三、物业管理费支付

3.1乙方应按照丙方提供的物业管理费收费标准，于每月__________日前向丙方支付当月物业管理费。

3.2丙方应向乙方提供物业管理费缴纳凭证。

3.3如物业管理费收费标准发生变化，丙方应提前__________日通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内按照新的收费标准支付物业管理费。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

4.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋维修、设施设备维护等工作。

4.3甲方有权要求丙方对房屋内的安全隐患进行排查和整改。

4.4甲方有权要求丙方定期向其报告物业管理服务情况。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应按照合同约定，履行物业管理服务职责，确保房屋及配套设施的正常运行。

5.2丙方应建立健全物业管理服务制度，提高物业管理服务质量。

5.3丙方应配合甲方对物业管理服务情况进行监督和检查。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按时支付物业管理费的，应向丙方支付______元违约金。

6.2乙方违反租赁合同约定，提前解除租赁合同的，应向丙方支付相当于______个月物业管理费的违约金。

6.3乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1