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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度餐饮租房合同：带有厨房设备的租赁协议
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物描述
1.2租赁目的
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付日期
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还方式及时间
第五条租赁物的使用和维护
5.1使用范围
5.2维护责任
第六条维修责任
6.1租赁物的维修责任
6.2维修费用承担
第七条保险
7.1保险责任
7.2保险费用承担
第八条合同的转让
8.1转让条件
8.2转让程序
第九条违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条合同的解除
11.1解除条件
11.2解除程序
第十二条提前终止合同
12.1提前终止条件
12.2提前终止程序
第十三条其他条款
13.1附加设施使用
13.2变更协议
第十四条合同的生效
14.1生效条件
14.2生效时间
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物描述
租赁物为位于市街道号的餐饮店铺，店铺内带有厨房设备，包括但不限于炉灶、冰箱、冷柜、烤箱等厨房常用设备。店铺面积为平方米，店铺内外设施完好，适合开展餐饮业务。
1.2租赁目的
乙方租赁该店铺及厨房设备，用于从事餐饮服务业务，乙方须按照甲方提供的店铺及设备进行合法经营，不得擅自改变店铺用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币元整，共计人民币元整（大写：元整）。
3.2租金支付方式
乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3租金支付日期
乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。
4.2押金退还方式及时间
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物及设备归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。
第五条租赁物的使用和维护
5.1使用范围
乙方应按照餐饮业务需要合理使用租赁物及设备，不得擅自改变租赁物的结构、设施。
5.2维护责任
乙方应负责日常维护和保养租赁物及设备，确保其正常使用。如因乙方不当使用导致设备损坏，乙方应承担维修费用。
第六条维修责任
6.1租赁物的维修责任
在租赁期内，租赁物及设备如出现非人为损坏，甲方应负责维修。
6.2维修费用承担
因乙方原因导致设备损坏的，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致设备损坏的，维修费用由甲方承担。
第八条合同的转让
8.1转让条件
在租赁期内，如乙方需将合同权益转让给第三方，须事先征得甲方书面同意。
8.2转让程序
乙方转让合同权益给第三方时，应向甲方提交书面转让申请，并提供第三方的相关信息。甲方在收到申请后五个工作日内未提出异议的，转让有效。
第九条违约责任
9.1违约情形
一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
本合同签订地为市，双方同意将争议提交至该法院解决。
第十一条合同的解除
11.1解除条件
一方未履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；或双方协商一致，可以解除合同。
11.2解除程序
合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物，并支付因提前解除合同而产生的违约金。
第十二条提前终止合同
12.1提前终止条件
在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方。
12.2提前终止程序
乙方提前终止合同的，应支付提前终止合同的违约金，并按照合同约定办理相关手续。
第十三条其他条款
13.1附加设施使用
乙方在使用租赁物时，如需使用附加设施，应提前征得甲方同意，并支付相关费用。
13.2变更协议
合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。
第十四条合同的生效
14.1
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