二零二四年行政中心5号楼绿色环保物业服务协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年行政中心5号楼绿色环保物业服务协议书

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的

1.4服务内容与标准

2.1服务范围

2.2服务内容

2.3服务标准

3.1服务期限

3.2服务时间

3.3服务区域

4.1物业费用

4.2物业费缴纳方式

4.3物业费调整

5.1环保设施与设备

5.2环保管理措施

5.3环保责任

6.1安全管理

6.2应急预案

6.3安全责任

7.1人员管理

7.2人员培训

7.3人员考核

8.1维修与养护

8.2设施设备维护

8.3环保设备维护

9.1沟通与协调

9.2投诉处理

9.3争议解决

10.1违约责任

10.2违约金

10.3争议解决方式

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.1合同生效与终止

12.2合同备案

12.3合同附件

13.1合同解释

13.2合同修订

13.3合同附件

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（物业所有人）：（甲方全称）

2.2乙方（物业服务企业）：（乙方全称）

2.3甲乙双方均应提供合法有效的营业执照、资质证书等相关证明文件。

第三条合同标的

3.1本合同标的为乙方为甲方提供行政中心5号楼的绿色环保物业服务。

第四条服务内容与标准

4.1服务范围：乙方负责行政中心5号楼的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、绿化养护、设施设备维护等。

4.2服务内容：

4.2.1环境卫生：负责大楼内外环境卫生的清洁、垃圾清运及公共区域卫生设施的维护。

4.2.2安全保障：负责大楼的安全保卫、消防设施维护、门禁管理等。

4.2.3绿化养护：负责大楼绿化带的养护、修剪及病虫害防治。

4.2.4设施设备维护：负责大楼内公共设施设备的日常维护、保养及紧急抢修。

4.3服务标准：

4.3.1环境卫生：按照国家相关标准执行，确保大楼内外环境整洁、无杂物。

4.3.2安全保障：按照国家相关标准执行，确保大楼安全无事故。

4.3.3绿化养护：按照国家相关标准执行，确保绿化带美观、整洁。

4.3.4设施设备维护：按照国家相关标准执行，确保设施设备正常运行。

第五条服务期限

5.1本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第六条服务时间

6.1乙方应按照国家规定的工作时间提供物业服务，并确保24小时值班制度。

第七条服务区域

7.1乙方负责的行政中心5号楼物业管理服务区域包括但不限于：

7.1.1大楼内外公共区域

7.1.2大楼内电梯、消防通道、卫生间等公共设施

7.1.3大楼内绿化带、停车场等区域

第八条物业费用

8.1物业费用包括但不限于物业管理费、绿化养护费、公共设施设备维护费等。

8.2.1物业管理费：每平方米每月人民币元。

8.2.2绿化养护费：每平方米每年人民币元。

8.2.3公共设施设备维护费：根据实际维护情况另行计算。

8.3物业费用缴纳方式：甲方应于每月日前将物业费用缴纳至乙方指定的账户。

第九条物业费缴纳方式

9.1甲方应按照约定的物业费用缴纳方式，按时足额缴纳物业费用。

9.2乙方应向甲方提供物业服务费用缴纳凭证。

第十条物业费调整

10.1物业费用如有调整，乙方应提前一个月以书面形式通知甲方，并说明调整原因和调整后的费用标准。

10.2甲方在收到调整通知后，应按照调整后的费用标准缴纳物业费用。

第十一条环保设施与设备

11.1乙方应确保行政中心5号楼内的环保设施与设备正常运行，包括但不限于节水设备、节能设备、垃圾分类设施等。

11.2乙方应定期对环保设施与设备进行检查、维护，确保其有效性和安全性。

第十二条环保管理措施

12.1乙方应制定并实施环保管理措施，包括但不限于：

12.1.1节约用水、用电，推广使用可再生能源。

12.1.2推广垃圾分类，提高资源回收利用率。

12.1.3加强绿化养护，改善空气质量。

12.2乙方应定期对环保管理措施的实施情况进行检查和评估。

第十三条环保责任

13.1乙方对行政中心5号楼的环保设施与设备的管理和维护负责。

13.2甲方应配合乙方的工作，共同履行环保责任。

第十四条