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商业店铺标准合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商业店铺出租给乙方使用，乙方承租该商业店铺从事商业经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1商铺地址：__________；

1.2商铺面积：__________平方米；

1.3商铺结构：__________；

1.4商铺使用年限：__________；

1.5商铺用途：乙方用于从事__________经营活动。

二、租金及支付方式

2.1租金：本商铺租金为人民币__________元/月；

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前支付租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户；

2.3违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权采取一切必要措施追讨租金，并要求乙方支付违约金，违约金为应缴租金的__________%。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方应确保商铺的合法、安全使用；

3.1.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方使用；

3.1.3甲方对商铺的设施、设备负有维修保养义务。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

3.2.2乙方应爱护商铺，合理使用商铺内的设施、设备；

3.2.3乙方应于合同到期前__________日向甲方提出续租申请。

四、合同期限及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；

4.2本合同期满后，双方如需继续租赁，应在本合同期满前__________日内协商签订新的租赁合同；

4.3在以下情况下，本合同可提前终止：

4.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；

4.3.2因不可抗力导致本合同无法履行。

五、争议解决

5.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；

5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺平面图；

2.商铺配套设施清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.乙方相关资质证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商业店铺出租给乙方使用，乙方承租该商业店铺从事商业经营活动事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、商铺概况

1.1商铺地址：__________；

1.2商铺面积：__________平方米；

1.3商铺结构：__________；

1.4商铺使用年限：__________；

1.5商铺用途：乙方用于从事__________经营活动。

二、租金及支付方式

2.1租金：本商铺租金为人民币__________元/月；

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前支付租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户；

2.3丙方责任：丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付相当于__________个月租金的保证金，作为乙方履行租金支付义务的担保。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

3.1.2甲方有权监督乙方在商铺内的经营活动，确保其合法合规；

3.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应确保商铺的合法、安全使用；

3.2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方使用；

3.2.3甲方对商铺的设施、设备负有维修保养义务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权在合同约定的期限内使用商铺；

4.1.2乙方有权在合同期满后，根据市场情