个人开发商新交付房屋买卖合同6篇.docx

个人开发商新交付房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋类型为：__________，房屋结构为：__________。

3.房屋内部设施包括：__________等。

4.房屋附属设施包括：__________等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付房屋首付款：__________元，剩余款项：__________元，于_____年_____月_____日前支付完毕。

3.甲方在收到全款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在_____年_____月_____日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或者设施不齐全，应当在验收后5个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应当在接到书面意见后10个工作日内进行修复或者补充。

3.甲方交付的房屋应当符合《中华人民共和国住宅设计规范》的相关规定，并符合合同约定的交付标准。如甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方在交付房屋时，应当告知乙方相关的物业管理和维护事项。乙方在接收房屋后，应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方未按时缴纳物业管理费用导致的后果，由乙方自行承担。

5.甲方在交付房屋后，应当为乙方提供必要的居住便利条件。如提供必要的家具、家电等物品供乙方使用。具体物品清单详见附件二。

6.甲方在交付房屋后，应当为乙方提供必要的服务支持。如提供维修、保养等服务。具体服务内容详见附件三。

7.甲方在交付房屋后，应当协助乙方办理入住手续。如协助乙方办理水电、燃气、有线电视等开户手续。具体协助内容详见附件四。

8.甲方在交付房屋后，应当向乙方提供必要的居住证明文件。如提供房产证、土地使用证等相关文件。具体文件清单详见附件五。

9.甲方在交付房屋后，应当遵守合同约定和相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改变房屋的结构和功能，应当征得乙方的同意并办理相关审批手续后方可进行。如甲方擅自改变房屋的结构和功能导致乙方的损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

10.甲方在交付房屋后，应当保证房屋的采光、通风和隔音效果符合相关规定和合同约定。如不符合合同约定或者严重影响乙方的居住体验，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方已交付的房屋，乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋价格：__________元/平方米

4.房屋交付时间：__________年__________月__________日

5.房屋交付状态：__________（例如：毛坯房、装修房等）

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第_____种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在房屋交付时支付。

2.具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订时，乙方支付甲方房价款_____元。

（2）房屋交付时，乙方支付甲方房价款_____元。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定的