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买卖二手营业房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的营业房，房屋所有权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款；

（3）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的房屋基本情况，并负责办理房屋过户手续。

3.2乙方应在收到房屋钥匙后__________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的营业房，房屋所有权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款；

（3）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，代为支付乙方应向甲方支付的房款。

3.2丙方担保期间，如乙方未按约定支付房款，丙方有权要求乙方立即支付全部房款，并承担相应的违约责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关信用证