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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅装修保养维护合同（2024年版）

本合同目录一览

1.装修工程范围及内容

1.1装修工程明细

1.2装修材料品牌及标准

1.3装修工程质量保证

2.保养维护服务内容

2.1定期保养维护

2.2紧急维修服务

2.3保养维护费用

3.合同期限

3.1装修工程保修期限

3.2保养维护服务期限

4.合同双方权利与义务

4.1业主权利与义务

4.2装修公司权利与义务

5.工程款支付方式及时间

5.1预付款支付比例及时间

5.2工程进度款支付比例及时间

5.3尾款支付条件及时间

6.违约责任

6.1业主违约责任

6.2装修公司违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果处理

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.附件

12.1装修设计方案

12.2装修工程预算表

12.3材料品牌及标准明细表

13.其他约定

13.1双方的其他补充约定

13.2对前述条款的修改和补充

14.法律适用与争议解决

14.1合同适用的法律法规

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条装修工程范围及内容

1.1装修工程明细

（1）水电改造工程：包括电源、照明、插座、开关等电路改造，给排水管道改造。

（2）墙面工程：包括墙面基层处理、刮腻子、涂刷乳胶漆等。

（3）地面工程：包括地砖铺设、地板铺设、防水层施工等。

（4）天花板工程：包括天花板抹灰、涂刷涂料、石膏板吊顶等。

（5）门窗工程：包括窗户更换、门更换、门套制作等。

（6）家具安装：包括床、衣柜、书柜、餐桌、椅子等家具的安装。

1.2装修材料品牌及标准

装修材料品牌及标准如下：

（1）乳胶漆：选用国内知名品牌，如立邦、多乐士等。

（2）地砖：选用国内知名品牌，如马可波罗、诺贝尔等。

（3）地板：选用国内知名品牌，如生活家、德尔等。

（4）瓷砖：选用国内知名品牌，如东鹏、蒙娜丽莎等。

（5）橱柜：选用国内知名品牌，如欧派、金牌等。

（6）卫浴：选用国内知名品牌，如恒洁、箭牌等。

（7）其他辅料：如电线、水管、防水涂料等均选用国内知名品牌。

1.3装修工程质量保证

装修公司承诺按照国家和行业标准进行施工，保证装修工程质量。装修工程验收合格后，自验收之日起享受保修服务。保修期限及保修内容如下：

（1）水电改造工程：保修期限为5年，保修内容包括水管、电线断裂、漏水、短路等。

（2）墙面工程：保修期限为2年，保修内容包括墙面开裂、脱落等。

（3）地面工程：保修期限为2年，保修内容包括地砖、地板破裂、脱落等。

（4）天花板工程：保修期限为2年，保修内容包括天花板开裂、脱落等。

（5）门窗工程：保修期限为2年，保修内容包括门窗变形、损坏等。

（6）家具安装：保修期限为1年，保修内容包括家具松动、损坏等。

（7）其他工程：保修期限为2年，保修内容包括施工过程中产生的其他质量问题。

第二条保养维护服务内容

2.1定期保养维护

（1）检查水电线路，确保安全运行。

（2）检查墙面、地面、天花板等部位，防止开裂、脱落。

（3）检查门窗，确保密封、通风、采光等功能正常。

（4）检查家具，确保稳固、完好。

2.2紧急维修服务

在保修期限内，如发生紧急情况，如水电线路故障、墙面开裂等，装修公司应立即进行维修，确保业主的正常生活。

2.3保养维护费用

（1）定期保养维护：每年一次，费用为人民币元。

（2）紧急维修服务：维修费用根据实际情况另行商定。

第三条合同期限

3.1装修工程保修期限

装修工程保修期限为验收合格之日起两年。

3.2保养维护服务期限

保养维护服务期限为合同签订之日起一年。

第四条合同双方权利与义务

4.1业主权利与义务

（1）业主有权按照合同约定要求装修公司完成装修工程。

（2）业主有权要求装修公司提供装修工程的相关资料。

（3）业主应在合同约定的时间内支付工程款。

（4）业主应按照合同约定使用装修工程，不得擅自改动。

4.2装修公司权利与义务

（1）装修公司有权按照合同约定进行施工。

（2）装修公司有权要求业主按照合同约定支付工程款。

（3）装修公司应保证装修